Apartament cu 3 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 81
AI: 81
AI: 78
AI: 77
AI: 79
AI: 78
AI: 77
AI: 66
AI: 74
AI: 76
AI: 48
AI: 39
AI: 50
AI: 39
AI: 46
AI: 59
AI: 57
AI: 41
AI: 81
AI: 81
AI: 78
AI: 77
AI: 79
AI: 78
AI: 77
AI: 66
AI: 74
AI: 76
AI: 48
AI: 39
AI: 50
AI: 39
AI: 46
AI: 59
AI: 57
AI: 41
Details
| External ID | 85668493 |
|---|---|
| Price | 2200 EUR |
| Price EUR | €2200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
13
Total views: 4,777
Days on market: 43
Views/day: 110.2
Raw view score: 24.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 15.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 19.4 + vpd 12.0
Price multiplier: ×0.4 (price €2,200 in top 25% of market)
age×0.80: (view 24.3→19.4 + vpd 15.0→12.0) × priceMult 0.4 = 12.6
|
| Deal Score | 42 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.73 x avg |
| Pred. Residual | €-7430 vs expected |
| Quality-Adj Price | €34 price per quality point |
| Value per Room | €733 per room |
| Avg AI Quality | 64 (18 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 90 m² |
| Floor | 3 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Bogdan Voievod |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:58 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:54 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-rascani-bogdan-voievod-894930#894930 Spre chirie apartament cu 2 camere + living amplasat în bloc nou construit de Eldorado Terra OASIS. Proprietatea are suprafața totală de 90 mp. Compartimentat în: 2 camere, bucătărie, living, garderobă, 2 blocuri sanitare, terasă. Beneficiile imobilului: – Reparație euro calitativă; – Mobilă/tehnică la comandă; – Ușă blindată; – Încălzire autonomă; – Rezistență seismică sporită a construcției. În preț este inclusă parcarea subterană + debara !!! Un proiect excepțional și incomparabil – complexul rezidențial OASIS, are o amplasare perfectă în inima sect. Râșcani, str. Bogdan Voievod. Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 94th %ile / 4133 |
| vs median | +€1500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €24/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€9/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €1228 for 90 m² |
| Difference | +€972 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1100 |
| Potential savings | €1100/mo (€13200/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 122 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€154 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 4777 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 90 m² (larger than avg 72) |