Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 80
AI: 60
AI: 75
AI: 56
AI: 34
AI: 28
AI: 74
AI: 76
AI: 64
AI: 77
AI: 65
AI: 74
AI: 66
AI: 58
AI: 49
AI: 61
AI: 58
AI: 58
AI: 45
AI: 19
AI: 80
AI: 60
AI: 75
AI: 56
AI: 34
AI: 28
AI: 74
AI: 76
AI: 64
AI: 77
AI: 65
AI: 74
AI: 66
AI: 58
AI: 49
AI: 61
AI: 58
AI: 58
AI: 45
AI: 19
Details
| External ID | 88575706 |
|---|---|
| Price | 1650 EUR |
| Price EUR | €1650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 2,422
Days on market: 60
Views/day: 40.7
Raw view score: 3.7 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 3.0 + vpd 2.8
Price multiplier: ×0.4 (price €1,650 in top 25% of market)
age×0.80: (view 3.7→3.0 + vpd 3.5→2.8) × priceMult 0.4 = 2.3
|
| Deal Score | 48 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.75 x avg |
| Pred. Residual | €-5850 vs expected |
| Quality-Adj Price | €28 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 59 (20 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 100 m² |
| Floor | 3 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. București, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:59 |
| Last Seen | 2026-07-22 15:00 |
| Status | active |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Centru! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie acest apartament, sect. Centru, str. București, cu suprafața totală de 100 mp, et. 3 din 6. Compartimentat în: 2 dormitoare, living, bucătărie, 2 blocuri sanitare, 2 garederobe, balcon. Dotări și finisaje: * Parchet Villeroy and Boch; * Mașină de spălat vase Siemens; * Încălzire autonomă cazan Bosch; * Bucătărie MDF vopsit cu sisteme de închidere BLUM; * Tehnica sanitară Villeroy and Boch; * Robinete Grohe; * Mobilă moale Mille; * Bloc din cărămidă roșie cu izolare fonică între vecini; * Geamuri panoramice din aluminiu; * Club House cu 24 apartamente; * Toate comunicațiile; În apropiere de: parc, market, cafenele, spital, grădiniță, magazine, școală, farmacie, bancă, etc. Acces facil la transportul public în orice direcție. (d.r.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 90th %ile / 4133 |
| vs median | +€950 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €16/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€1/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €1385 for 100 m² |
| Difference | +€265 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €825 |
| Potential savings | €825/mo (€9900/yr) |
| Typical comparable | €1250 (median) |
| Based on | 241 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€116 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2422 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 100 m² (larger than avg 72) |
Prediction
298 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 18 – 31 – 43 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d31d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €861 |
| Range (50% confidence) | €835 – €1430 |
| Vs current price | -47% (€1650 now) |
| Based on | 296 similar removed listings |