Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 76
AI: 78
AI: 69
AI: 82
AI: 54
AI: 71
AI: 76 H: 70
AI: 67
AI: 79
AI: 78
AI: 65
AI: 45
AI: 51
AI: 56
AI: 33
AI: 76
AI: 78
AI: 69
AI: 82
AI: 54
AI: 71
AI: 76 H: 70
AI: 67
AI: 79
AI: 78
AI: 65
AI: 45
AI: 51
AI: 56
AI: 33
Details
| External ID | 103096860 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
9
Total views: 2,823
Days on market: 60
Views/day: 47.5
Raw view score: 7.2 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 5.8 + vpd 3.7
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 7.2→5.8 + vpd 4.6→3.7) × priceMult 1.0 = 9.4
|
| Deal Score | 52 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.70 x avg |
| Pred. Residual | €-3900 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €600 per room |
| Avg AI Quality | 65 (15 images) |
| Human Quality | 70 (1 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 2 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Anestiade, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:39 |
| Last Seen | 2026-07-22 16:00 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-anestiade-519559#519559 Se oferă spre chirie apartament cu 2 camere în bloc nou. Este amplasată în inima capitalei, pe str. Anestiade. Dispune de o suprafață de 60 mp, poziționat la etajul 2 din 9. Apartamentul este compartimentat în: dormitor separat, living, bucătărie, balcon de tip închis, 1 bloc sanitar. Beneficiază de multiple facilități: – reparație euro, – încălzire autonomă , – geamuri termopan, – aparat de aer condiționat, – mobilat și echipat cu tehnica necesară, – comunicații conectate. Blocul locativ fiind situat într-o regiune centrală, cu o infrastructură dezvoltată, beneficiați de acces simplu și rapid spre diverse puncte de interes: Grand Hall, Bonus Hypermarket, Maraton, Piața Tiraspol , Piața Centrală, Magaziul Universal Central Unic, Atrium |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 4133 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €762 for 60 m² |
| Difference | €162 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €410 |
| Potential savings | €190/mo (€2280/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 275 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€42 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2823 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1163 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 4 – 13 – 30 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d13d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €600 |
| Range (50% confidence) | €600 – €600 |
| Vs current price | 0% (€600 now) |
| Based on | 1163 similar removed listings |