Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 61
AI: 59
AI: 75
AI: 65
AI: 64
AI: 68
AI: 83
AI: 50
AI: 56
AI: 44 H: 50
AI: 61
AI: 59
AI: 75
AI: 65
AI: 64
AI: 68
AI: 83
AI: 50
AI: 56
AI: 44 H: 50
Details
| External ID | 101256245 |
|---|---|
| Price | 640 EUR |
| Price EUR | €640 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 1,993
Days on market: 43
Views/day: 46.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.5
Price multiplier: ×1.0 (price €640 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 4.3→3.5) × priceMult 1.0 = 3.5
|
| Deal Score | 26 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 31.35 x avg |
| Pred. Residual | €-5780 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €320 per room |
| Avg AI Quality | 63 (10 images) |
| Human Quality | 50 (1 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 11 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, бд. Дечебал, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:55 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-botanica-decebal-718356/#718356 Vă propunem spre chirie un apartament confortabil și spațios în sect. Botanica pe bd. Decebal. Imobilul are suprafața de 60 mp, poziționat în bloc nou la etajul 11 din 16. Este repartizat în: dormitor, living, bucătărie, grup sanitar. Locuința se prezintă cu un interior foarte plăcut, amenajat cu bun gust, beneficiind de euroreparație calitativă. Este total mobilat și dotat cu tehnica necesară. Dispune de încălzire autonomă. Amplasarea blocului este una foarte reușită, fiind într-o zonă dezvoltată, unde puteți găsi în preajmă: parcul Valea Trandafirilor, școală, magazine, farmacii, etc. Transport public pentru toate sectoarele din oraș. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 40th %ile / 4133 |
| vs median | €60 below €700 |
| €/m² vs market trend (4803 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4803 listings) | |
| Expected price | €762 for 60 m² |
| Difference | €122 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €410 |
| Potential savings | €230/mo (€2760/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 227 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€45 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1993 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |