Apartament cu 2 camere, 50 m², Centru, Chișinău View on 999.md
AI: 60
AI: 56
AI: 68
AI: 53
AI: 65
AI: 48
AI: 34
AI: 34
AI: 60
AI: 60
AI: 56
AI: 68
AI: 53
AI: 65
AI: 48
AI: 34
AI: 34
AI: 60
Details
| External ID | 86644000 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
12
Total views: 3,654
Days on market: 60
Views/day: 61.4
Raw view score: 14.5 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 6.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 11.6 + vpd 5.5
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 14.5→11.6 + vpd 6.9→5.5) × priceMult 0.7 = 12.0
|
| Deal Score | 22 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.74 x avg |
| Pred. Residual | €-2950 vs expected |
| Quality-Adj Price | €15 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 53 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 7 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Vasile Alecsandri |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:23 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-vasile-alecsandri-596066#596066 Se oferă spre chirie un apartament cu o cameră amplasat în zona centrală a orașului, pe str.Vasile Alecsandri Compartimentat foarte reușit: dormitor, living cu bucătărie, grup sanitar, antreu, se extinde pe o suprafață de 50 mp. Se prezintă cu numeroase facilități precum: – poziționat la et. 7 – euro-reparație calitativă, – încălzire autonomă, – geamuri termopan, – mobilat și utilat cu tehnica necesară, – ușă metalică la intrare, – comunicații conectate. Acest apartament combină stilul și eleganța, satisfăcând toate așteptările Dvs pentru un trai plăcut și modern. Imobilul este nou, se oferă spre chirie pentru prima dată. Blocul este amenajat cu parcări și teren de joacă pentru copii, curte securizată. În imediata apropiere de instituții de învățământ, filiale bancare, magazine, etc. Acces facil la transport public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 55th %ile / 4133 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4784 listings) | |
| This listing | €16/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €0/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4784 listings) | |
| Expected price | €606 for 50 m² |
| Difference | +€194 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €400/mo (€4800/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 157 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€56 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3654 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
501 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 5 – 18 – 31 days |
| Current age | 59 days (99th %ile) |
|
0d18d (median)31d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €460 |
| Range (50% confidence) | €460 – €665 |
| Vs current price | -42% (€800 now) |
| Based on | 500 similar removed listings |