Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 80
AI: 74
AI: 66
AI: 78
AI: 74
AI: 73
AI: 66
AI: 80
AI: 69
AI: 75
AI: 60
AI: 70
AI: 69
AI: 65
AI: 74
AI: 59
AI: 63
AI: 74
AI: 68
AI: 70
AI: 80
AI: 74
AI: 66
AI: 78
AI: 74
AI: 73
AI: 66
AI: 80
AI: 69
AI: 75
AI: 60
AI: 70
AI: 69
AI: 65
AI: 74
AI: 59
AI: 63
AI: 74
AI: 68
AI: 70
Details
| External ID | 88128937 |
|---|---|
| Price | 1500 EUR |
| Price EUR | €1500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,850
Days on market: 60
Views/day: 31.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.5
Price multiplier: ×0.4 (price €1,500 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.8→1.5) × priceMult 0.4 = 0.6
|
| Deal Score | 107 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.56 x avg |
| Pred. Residual | €-3900 vs expected |
| Quality-Adj Price | €21 price per quality point |
| Value per Room | €750 per room |
| Avg AI Quality | 70 (20 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 72 m² |
| Floor | 5 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Vasile Alecsandri |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:23 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-vasile-alecsandri-949293 Spre chirie apartament amplasat într-un bloc nou de pe str. Vasile Alecsandri, sectorul Centru. Imobilul are suprafața de 72 mp, cu o poziționare favorabilă la etajul 5 din 5. Dispune de: dormitor cu garderobă, living, bucătărie, bloc sanitar. Facilități: – Mobilat și dotat cu tehnică de uz casnic, – Încălzire autonomă, – Pardoseală caldă, – Reparație euro, – Aer condiționat. *În preț este inclusă și parcarea subterană! Apartamentul este amplasat într-o zonă cu infrastructura dezvoltată. În apropiere de market, școală, grădiniță, bancă, farmacie și alte puncte de necesitate. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 85th %ile / 4133 |
| vs median | +€800 above €700 |
| €/m² vs market trend (4742 listings) | |
| This listing | €21/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€5/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4742 listings) | |
| Expected price | €948 for 72 m² |
| Difference | +€552 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €750 |
| Potential savings | €750/mo (€9000/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 396 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€105 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1850 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 72 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1174 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 24 – 34 days |
| Current age | 59 days (99th %ile) |
|
0d24d (median)34d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €620 |
| Range (50% confidence) | €620 – €940 |
| Vs current price | -58% (€1500 now) |
| Based on | 1173 similar removed listings |