Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 72
AI: 65
AI: 66
AI: 64
AI: 74
AI: 73
AI: 50
AI: 58
AI: 46
AI: 56
AI: 72
AI: 65
AI: 66
AI: 64
AI: 74
AI: 73
AI: 50
AI: 58
AI: 46
AI: 56
Details
| External ID | 89138190 |
|---|---|
| Price | 750 EUR |
| Price EUR | €750 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,231
Days on market: 43
Views/day: 28.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.1
Price multiplier: ×0.7 (price €750 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.4→1.1) × priceMult 0.7 = 0.8
|
| Deal Score | 33 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.25 x avg |
| Pred. Residual | €-7810 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €750 per room |
| Avg AI Quality | 62 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 9 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Lev Tolstoi, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:53 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-str-lev-tolstoi-centru-296625 Spre chirie se oferă apartament superb în bloc locativ nou de pe str. Lev Tolstoi, Centru. Fiind amplasat la et. 9, se deschide o priveliște minunată spre oraș. Locuința este spațioasă și dispune de un interior deosebit și individual, fiind repartizată astfel: dormitor, living cu bucătărie, bloc sanitar separat, balcon. Se prezintă cu astfel de facilități precum: – încălzire autonomă, – euroreparație, – mobilat și utilat cu tehnică de ultimă generație, – geamuri termopan, – ușă metalică la intrare. Blocul dispune de parcare subterană, teren de joacă pentru copii. În apropiere de Hypermarket Nr.1, farmacii, bănci, restaurante etc. Acces ușor la transportul public în toate direcțiile capitalei. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 51th %ile / 4133 |
| vs median | +€50 above €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €1073 for 80 m² |
| Difference | €323 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €300/mo (€3600/yr) |
| Typical comparable | €1100 (median) |
| Based on | 108 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€53 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1231 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |