Apartament cu 2 camere, 146 m², Durlești, Chișinău View on 999.md
AI: 53
AI: 53
AI: 64
AI: 69
AI: 66
AI: 45
AI: 61
AI: 63
AI: 71
AI: 61
AI: 62
AI: 58
AI: 61
AI: 41
AI: 60
AI: 41
AI: 21
AI: 23
Details
| External ID | 84461777 |
|---|---|
| Price | 2000 EUR |
| Price EUR | €2000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
12
Total views: 4,542
Days on market: 43
Views/day: 104.8
Raw view score: 22.2 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 14.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 17.8 + vpd 11.3
Price multiplier: ×0.4 (price €2,000 in top 25% of market)
age×0.80: (view 22.2→17.8 + vpd 14.1→11.3) × priceMult 0.4 = 11.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.72 x avg |
| Pred. Residual | €-13622 vs expected |
| Quality-Adj Price | €36 price per quality point |
| Value per Room | €1000 per room |
| Avg AI Quality | 54 (17 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 146 m² |
| Floor | 5 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Durlești, Centru, str. Nicolae Dimo |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:52 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-penthouse-durlesti-871206 Spre chirie apartament amplasat în bloc nou în Durlești, str. N. Dimo. Imobilul are suprafața de 146 mp și este poziționat la etajul 5 din 5. Compartimentare: 2 camere, living cu bucătărie, 2 blocuri sanitare, terasă. Facilități: – Se prezintă cu reparație euro; – Dispune de geamuri termopane; – Mobilat și dotat cu tehnică; – Aparat de aer condiționat; – Încălzire autonomă; – Conectată la toate comunicațiile. *Dispune de 2 locuri de parcare! Zonă cu infrastructură dezvoltată. Acces la transport public. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 92th %ile / 4343 |
| vs median | +€1300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4652 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4652 listings) | |
| Expected price | €2125 for 146 m² |
| Difference | €125 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1000 |
| Potential savings | €1000/mo (€12000/yr) |
| Typical comparable | €1500 (median) |
| Based on | 187 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€140 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 4542 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 146 m² (larger than avg 72) |