Apartament cu 3 camere, 95 m², Centru, Chișinău View on 999.md
AI: 62
AI: 53
AI: 71
AI: 63
AI: 51
AI: 48
AI: 58
AI: 60
AI: 62
AI: 52
AI: 50
AI: 58
AI: 56
AI: 58
AI: 45
AI: 64
AI: 62
AI: 53
AI: 71
AI: 63
AI: 51
AI: 48
AI: 58
AI: 60
AI: 62
AI: 52
AI: 50
AI: 58
AI: 56
AI: 58
AI: 45
AI: 64
Details
| External ID | 87600453 |
|---|---|
| Price | 1100 EUR |
| Price EUR | €1100 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 2,208
Days on market: 60
Views/day: 37.1
Raw view score: 1.8 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 1.5 + vpd 2.3
Price multiplier: ×0.7 (price €1,100 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 1.8→1.5 + vpd 2.8→2.3) × priceMult 0.7 = 2.6
|
| Deal Score | 41 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.93 x avg |
| Pred. Residual | €-6025 vs expected |
| Quality-Adj Price | €19 price per quality point |
| Value per Room | €367 per room |
| Avg AI Quality | 57 (16 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 95 m² |
| Floor | 7 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Mitropolitul Petru Movilă |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:23 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-petru-movila-939017/#939017 Se oferă spre chirie apartament amplasat în bloc nou din centrul orașului, str. Petru Movilă. Imobilul se extinde pe o suprafață de 95 mp și este poziționat la etajul 7 din 9. Compartimentat în: 3 camere, bucătărie, bloc sanitar, garderobă, balcon, antreu. Facilități: – Dispune de reparație euro; – Mobilat și dotat cu tehnică; – Încălzire autonomă; – Parcare deschisă; – Curte securizată. Infrastructura dezvoltată, în apropiere sunt numeroase puncte sociale și comerciale. Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 73th %ile / 4133 |
| vs median | +€400 above €700 |
| €/m² vs market trend (4791 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4791 listings) | |
| Expected price | €1307 for 95 m² |
| Difference | €207 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €500/mo (€6000/yr) |
| Typical comparable | €1300 (median) |
| Based on | 180 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€77 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2208 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 95 m² (larger than avg 72) |
Prediction
285 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 18 – 31 – 43 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d31d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €808 |
| Range (50% confidence) | €790 – €1100 |
| Vs current price | -26% (€1100 now) |
| Based on | 283 similar removed listings |