Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 79
AI: 82
AI: 78
AI: 84
AI: 76
AI: 70
AI: 71
AI: 58
AI: 78
AI: 71
AI: 69
AI: 79
AI: 66
AI: 79
AI: 82
AI: 78
AI: 84
AI: 76
AI: 70
AI: 71
AI: 58
AI: 78
AI: 71
AI: 69
AI: 79
AI: 66
Details
| External ID | 88162142 |
|---|---|
| Price | 1000 EUR |
| Price EUR | €1000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 2,501
Days on market: 60
Views/day: 42.0
Raw view score: 4.4 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 3.5 + vpd 2.9
Price multiplier: ×0.7 (price €1,000 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 4.4→3.5 + vpd 3.7→2.9) × priceMult 0.7 = 4.5
|
| Deal Score | 127 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.44 x avg |
| Pred. Residual | €-3350 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 74 (13 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 58 m² |
| Floor | 18 / 20 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Bogdan Petriceicu Hașdeu |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:59 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-bogdan-petriceicu-hasdeu-949708/#949708 Vă propunem spre chirie apartament modern amplasat în sectorul Centru, str. Bogdan Petriceicu Hașdeu. Imobilul măsoară suprafața de 58 mp, fiind poziționat la etajul 18 din 20. Compartimentat în: dormitor, living, bucătărie, bloc sanitar. Se prezintă cu numeroase beneficii: – reparație euro calitativă, – geamuri termopane, – mobilat și utilat cu toată tehnică necesară, – ușă blindată la intrare, – toate comunicațiile sunt conectate. Complexul Premium Tower – amplasare foarte reușită. Punctul forte al acestui imobil este zona din care se face accesul foarte ușor către orice punct de interes al orașului. Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 68th %ile / 4133 |
| vs median | +€300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4797 listings) | |
| This listing | €17/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€2/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4797 listings) | |
| Expected price | €731 for 58 m² |
| Difference | +€269 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €500/mo (€6000/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 245 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€70 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2501 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 58 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
990 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 6 – 20 – 32 days |
| Current age | 59 days (99th %ile) |
|
0d20d (median)32d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €520 |
| Range (50% confidence) | €520 – €760 |
| Vs current price | -48% (€1000 now) |
| Based on | 989 similar removed listings |