Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 77
AI: 67
AI: 81
AI: 70
AI: 74
AI: 81
AI: 69
AI: 68
AI: 84
AI: 54
AI: 70
AI: 77
AI: 67
AI: 81
AI: 70
AI: 74
AI: 81
AI: 69
AI: 68
AI: 84
AI: 54
AI: 70
Details
| External ID | 87117631 |
|---|---|
| Price | 1200 EUR |
| Price EUR | €1200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 2,860
Days on market: 43
Views/day: 66.0
Raw view score: 7.5 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 6.0 + vpd 6.1
Price multiplier: ×0.4 (price €1,200 in top 25% of market)
age×0.80: (view 7.5→6.0 + vpd 7.7→6.1) × priceMult 0.4 = 4.9
|
| Deal Score | 86 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.87 x avg |
| Pred. Residual | €-7360 vs expected |
| Quality-Adj Price | €16 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 72 (11 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 3 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Avram Iancu |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:52 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-avram-iancu-927028 Spre chirie apartament amplasat în bloc nou din sectorul Centru, str. Avram Iancu. Imobilul are suprafața totală de 80 mp și este poziționat la etajul 3 din 9. Este compartimentat în: 2 dormitoare, living, bucătărie, bloc sanitar, balcon. Facilități: * euroreparație; * încălzire autonomă; * geamuri termopane; * mobilă și tehnică de uz casnic; * ușă blindată; * curte securizată. Blocul locativ se află într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, cu acces direct la transport public și puncte de interes social. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 77th %ile / 4133 |
| vs median | +€500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €15/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €1073 for 80 m² |
| Difference | +€127 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €600/mo (€7200/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 155 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€84 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2860 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |