Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 78
AI: 80
AI: 78
AI: 81
AI: 70
AI: 75
AI: 64
AI: 59
AI: 68
AI: 67
AI: 65
AI: 77
AI: 69
AI: 58
AI: 58
AI: 60
AI: 61
AI: 74
AI: 32
AI: 78
AI: 80
AI: 78
AI: 81
AI: 70
AI: 75
AI: 64
AI: 59
AI: 68
AI: 67
AI: 65
AI: 77
AI: 69
AI: 58
AI: 58
AI: 60
AI: 61
AI: 74
AI: 32
Details
| External ID | 104036857 |
|---|---|
| Price | 1200 EUR |
| Price EUR | €1200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 44 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 31.33 x avg |
| Pred. Residual | €-5925 vs expected |
| Quality-Adj Price | €18 price per quality point |
| Value per Room | €600 per room |
| Avg AI Quality | 67 (19 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 95 m² |
| Floor | 4 / 18 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Bogdan Voievod, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:38 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/4305 Spre chirie apartament situat în complexul Oasis din sectorul Râșcani, bd. Bogdan Voievod. Imobilul are suprafața totală de 80 mp și este poziționat la etajul 4 din 16. Compartimentare reușită: 2 dormitoare, living cu bucătărie, bloc sanitar, garderobă, balcon. Caracteristici: – reparație euro; – dotat cu mobilă și tehnică; – încălzire autonomă; – acces securizat; – sistem de supraveghere video și cu monitorizare; – paza și recepția funcționează 24/7. Un proiect excepțional și incomparabil – are o amplasare perfectă în inima sectorului Râșcani, cu spații comerciale la parter, transport public în apropiere, magazine și farmacii, școli și grădinițe. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 77th %ile / 4133 |
| vs median | +€500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4776 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4776 listings) | |
| Expected price | €1308 for 95 m² |
| Difference | €108 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €600/mo (€7200/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 253 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€84 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 236 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 95 m² (larger than avg 72) |
Prediction
870 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 9 – 29 – 36 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d29d (median)36d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €815 |
| Range (50% confidence) | €815 – €1200 |
| Vs current price | -32% (€1200 now) |
| Based on | 870 similar removed listings |