Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 66
AI: 66
AI: 70
AI: 67
AI: 61
AI: 48
AI: 20
Details
| External ID | 103633721 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,828
Days on market: 57
Views/day: 32.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.6
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 2.0→1.6) × priceMult 1.2 = 1.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 37.15 x avg |
| Pred. Residual | €-2875 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 55 (6 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 8 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, ул. Николае Костин, 44/6 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-20 04:59 |
| Status | removed 2026-07-20 |
| Description | TOATE OFERTELE DISPONIBILE LE GĂSIȚI AICI www.topestate.md Spre chirie apartament cu suprafața de 45 m.p. amplasat pe str. Nicolae Costin Compartimentare: - 1 dormitor, - bucătărie, - bloc sanitar, - antreu. Dotări și avantaje: - Reparație euro - Geamuri termopan - Încălzire autonomă - Mobilat - Tehnică de uz casnic și sanitar - Ușă blindată - Ascensor - Teren de joacă - Parcare deschisă - Curte de tip închisă În imediată apropiere: - Magazin - Farmacie - Grădiniță - Școală Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. Comision 0% pentru chiriași! Compania TOP ESTATE vă ajută în procesul de vânzare- cumpărare a unui imobil, teren sau spațiu comercial, beneficiind de consultanță juridică în domeniul imobiliar și accesarea unui credit ipotecar. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 26th %ile / 4299 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4620 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4620 listings) | |
| Expected price | €515 for 45 m² |
| Difference | €15 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €160/mo (€1920/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 13 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€35 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1828 total |
| Days active | 105 (longer than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 73) |