Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 73
AI: 78
AI: 77
AI: 71
AI: 78
AI: 84
AI: 56
AI: 74
AI: 76
AI: 67
AI: 81
AI: 70
AI: 59
AI: 73
AI: 76
AI: 61
AI: 63
AI: 50
AI: 69
AI: 57
AI: 73
AI: 78
AI: 77
AI: 71
AI: 78
AI: 84
AI: 56
AI: 74
AI: 76
AI: 67
AI: 81
AI: 70
AI: 59
AI: 73
AI: 76
AI: 61
AI: 63
AI: 50
AI: 69
AI: 57
Details
| External ID | 81029013 |
|---|---|
| Price | 2000 EUR |
| Price EUR | €2000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
14
Total views: 5,726
Days on market: 60
Views/day: 96.3
Raw view score: 32.6 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 12.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 26.1 + vpd 10.2
Price multiplier: ×0.4 (price €2,000 in top 25% of market)
age×0.80: (view 32.6→26.1 + vpd 12.7→10.2) × priceMult 0.4 = 14.5
|
| Deal Score | 83 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.71 x avg |
| Pred. Residual | €-7750 vs expected |
| Quality-Adj Price | €28 price per quality point |
| Value per Room | €667 per room |
| Avg AI Quality | 70 (20 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 130 m² |
| Floor | 3 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Sfatul Țării |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:39 |
| Last Seen | 2026-07-22 11:00 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-sfatul-tarii-788724 Spre chirie apartament spațios amplasat în sectorul Centru, str. Sfatul Țării. Locuința se desfășoară pe o suprafață totală de 130 mp. Este compartimentată în: 2 dormitoare separate, living cu bucătărie, 2 blocuri sanitare separate, balcon de tip deschis. Apartamentul dispune de culori alese, oferă sentimentul de confort și stare de liniște. Pentru a vă facilita traiul, imobilul dispune de: – încălzire autonomă; – geamuri panoramice; – geamuri termopane; – pardosea caldă în ambele blocuri sanitare și în bucătărie; – poziționat pe partea solară; – reparație de înaltă calitate; – proiect individual de design; – cazan individual; – mobilat si dotat cu tehnica de ultima generație. Teritoriul complexului este amenajat cu teren de joacă pentru copii și zone de agrement pentru maturi. În apropiere se află magazine alimentare, supermarket, bănci, farmacii, Centre Medicale, cluburi sportive. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 92th %ile / 4133 |
| vs median | +€1300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €15/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €0/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €1852 for 130 m² |
| Difference | +€148 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1000 |
| Potential savings | €1000/mo (€12000/yr) |
| Typical comparable | €1500 (median) |
| Based on | 166 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€140 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 5726 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 130 m² (larger than avg 72) |
Prediction
172 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 25 – 32 – 43 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d32d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1131 |
| Range (50% confidence) | €1085 – €2000 |
| Vs current price | -43% (€2000 now) |
| Based on | 172 similar removed listings |