Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 60
AI: 69
AI: 68
AI: 58
AI: 69
AI: 59
AI: 76
AI: 70
AI: 48
AI: 70
AI: 60
AI: 69
AI: 68
AI: 58
AI: 69
AI: 59
AI: 76
AI: 70
AI: 48
AI: 70
Details
| External ID | 89485942 |
|---|---|
| Price | 1000 EUR |
| Price EUR | €1000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,857
Days on market: 60
Views/day: 31.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.5
Price multiplier: ×0.7 (price €1,000 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.9→1.5) × priceMult 0.7 = 1.0
|
| Deal Score | 70 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.61 x avg |
| Pred. Residual | €-4250 vs expected |
| Quality-Adj Price | €15 price per quality point |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 65 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 10 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, bd. Renașterii Naționale, 10 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 12:01 |
| Last Seen | 2026-07-22 13:00 |
| Status | active |
| Description | Prima chirie ! Spre chirie apartament amplasat în bloc nou pe bd. Renașterii Naționale, sectorul Râșcani. Proprietatea are suprafața de 70 mp și este poziționat la etajul 10 din 14. Compartimentată în: 2 dormitoare, living, bucătărie, 2 blocuri sanitare. Facilități: – reparație euro, – dotat cu mobilă și tehnică (aparat de aer condiționat, mașină spălat vase, mașină de spălat și uscător), – geamuri termopane, – încălzire autonomă, pardosea caldă, – comunicații conectate. Amplasarea ultracentrală. Este într-o regiune foarte solicitată și cu acces facil în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 68th %ile / 4133 |
| vs median | +€300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €918 for 70 m² |
| Difference | +€82 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €400/mo (€4800/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 26 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€70 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1857 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1182 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 23 – 33 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d23d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €605 |
| Range (50% confidence) | €605 – €915 |
| Vs current price | -39% (€1000 now) |
| Based on | 1181 similar removed listings |