Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 58
AI: 58
AI: 57
AI: 59
AI: 56
AI: 41
AI: 54
AI: 58
AI: 41
AI: 34
AI: 37
AI: 40
AI: 44
AI: 60
AI: 58
AI: 52
AI: 35
Details
| External ID | 102940875 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 2,003
Days on market: 53
Views/day: 37.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.4
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 3.0→2.4) × priceMult 1.0 = 2.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 39.77 x avg |
| Pred. Residual | €-4600 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €325 per room |
| Avg AI Quality | 49 (16 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 8 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Decebal, 0 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:39 |
| Last Seen | 2026-07-16 04:14 |
| Status | removed 2026-07-16 |
| Description | https://ecoimobil.md/ecoimobil_imobiliare/bd-decebal-16/ Vă propunem spre chirie apartament cu 2 odăi, bloc nou, amplasat în sect. Botanica, bd. Decebal, cu o suprafață de 70 m.p., în imediata apropiere de parcul Valea Trandafirilor. Caracteristici: design individual, dispune de reparație calitativă si nouă, obiecte sanitare instalate, dotat cu mobilă și tehnică de uz casnic, încălzire autonomă, geamuri termopane, condiționer, curte de tip închis cu teren de joaca pentru copii. Compartimentare: 2 dormitoare, antreu, bucătărie, balcon, bloc sanitar. Blocul locativ dispune de pază și supraveghere video 24/24. În imediată apropiere se găsesc numeroase puncte sociale și comerciale, supermarket Kaufland, farmacie, bancă, grădiniță, sală de fitness, parc etc. Acces facil la transport public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 42th %ile / 4343 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4519 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4519 listings) | |
| Expected price | €908 for 70 m² |
| Difference | €258 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 156 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€46 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2003 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |