Apartament cu 2 camere, BAM, Bălți, Bălți mun. View on 999.md
AI: 73
AI: 52
AI: 65
AI: 56
AI: 54
AI: 60
AI: 55
AI: 60
AI: 73
AI: 52
AI: 65
AI: 56
AI: 54
AI: 60
AI: 55
AI: 60
Details
| External ID | 102972382 |
|---|---|
| Price | 275 EUR |
| Price EUR | €275 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 2,117
Days on market: 60
Views/day: 35.5
Raw view score: 1.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.8 + vpd 2.1
Price multiplier: ×1.5 (price €275 in bottom 10% of market)
age×0.80: (view 1.0→0.8 + vpd 2.6→2.1) × priceMult 1.5 = 4.3
|
| Deal Score | 108 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 22.20 x avg |
| Pred. Residual | €-2200 vs expected |
| Quality-Adj Price | €5 price per quality point |
| Value per Room | €138 per room |
| Avg AI Quality | 59 (8 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 33 m² |
| Floor | / 1 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Bălți mun., Bălți, BAM, str. Elena Colesov, 8 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 12:01 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:36 |
| Status | active |
| Description | Apartament pentru profesioniști medicali | str. Elena Colesov 8, cartier BAM, Bălți La 2 minute de Spitalul Clinic și Colegiul de Medicină. Ideal pentru medici rezidenți și cadre medicale care vor să ajungă la muncă pe jos, fără stres. Intri și totul e gata: Salon, dormitor, bucătărie, baie, balcon Parchet nou, pereți cu tencuială venețiană Arc arhitectural care schimbă atmosfera camerei Mobilă recondiționată, mobilier nou în coridor Cuier și pantofar integrat în coridor Mașină de spălat inclusă Rulouri la toate ferestrele Nu există renovări pe jumătate. Nu există surprize după contract. Preț: 299 euro/lună Condiții la intrare: 1 lună avans + 2 luni garanție Disponibil imediat. Sună acum pentru o vizionare. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 9th %ile / 4133 |
| vs median | €425 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €342 for 33 m² |
| Difference | €67 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €175 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 55 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2117 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 33 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
92 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 10 – 30 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d10d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €245 |
| Range (50% confidence) | €245 – €275 |
| Vs current price | -10% (€275 now) |
| Based on | 92 similar removed listings |