Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 76
AI: 74
AI: 66
AI: 61
AI: 54
AI: 51
AI: 60
AI: 77
AI: 74
AI: 66
AI: 62
AI: 35
AI: 34
AI: 49
AI: 53
AI: 54
AI: 59
AI: 34
AI: 33
AI: 48
AI: 76
AI: 74
AI: 66
AI: 61
AI: 54
AI: 51
AI: 60
AI: 77
AI: 74
AI: 66
AI: 62
AI: 35
AI: 34
AI: 49
AI: 53
AI: 54
AI: 59
AI: 34
AI: 33
AI: 48
Details
| External ID | 100738851 |
|---|---|
| Price | 900 EUR |
| Price EUR | €900 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
7
Total views: 2,903
Days on market: 60
Views/day: 48.8
Raw view score: 7.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 6.3 + vpd 3.8
Price multiplier: ×0.7 (price €900 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 7.9→6.3 + vpd 4.8→3.8) × priceMult 0.7 = 7.1
|
| Deal Score | 3 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.00 x avg |
| Pred. Residual | €-4725 vs expected |
| Quality-Adj Price | €16 price per quality point |
| Value per Room | €450 per room |
| Avg AI Quality | 56 (20 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 9 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Grenoble, 120/8 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:37 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:55 |
| Status | active |
| Description | Se dă în chirie apartament cu 2 dormitoare, living cu bucătărie pe str. Grenoble, sec. Botanica. Complex construit de Compania de Construcție Sky House Suprafața totală: 75 mp. Сompartimentare: antreu, bucătărie cu living, 2 dormitoare, bloc sanitar, balcon. Caracteristici: - Reparație euro; - Toată tehnica și mobila necesară ; - Încălzire autonomă; - Sistem aer condiționat; - Comunicații infromaționale prezente; - la parterul blocurilor locative sunt spaţii comerciale şi există parcare subterană de tip închis cu supraveghere video; - ascensoare silenţioase rapide ce ajung până la nivelele parcării subterane; - curtea complexului este amenajată cu un teren sportiv şi un teren de joacă penru copii; Centre Medicale: Spitalul clinic Municipal pentru copii 3. Instituţii de învăţământ: Centrul educaţional Guguţă, şcoala primară 88, Liceul Teoretic Vasile Lupu, Liceul Teoretic Litterarum şi Colegiul de arte plastice Alexandru Plămădeală. Acces facil la transport public. Сдается квартира с 2 спальнями, гостиной совмещенной с кухней на ул. Гренобля, Ботаника. Комплекс построен строительной компанией Sky House. Общая площадь: 75 кв.м. Планировка: прихожая, кухня с гостиной, 2 спальни, санузел, балкон. - Евро ремонт; - Вся необходимая техника и мебель; - Автономное отопление; - Система кондиционирования; - Наличие информационных коммуникаций; - на первых этажах жилых блоков расположены коммерческие помещения и имеется закрытая подземная парковка с видеонаблюдением; - быстрые бесшумные лифты, доходящие до уровней подземной парковки; - двор комплекса оборудован спортивной площадкой и игровой площадкой для детей; Медицинские центры: Городская клиническая детская больница 3. Учебные заведения: Образовательный центр Гугуцэ, начальная школа 88, Теоретическая средняя школа имени Василе Лупу, Теоретическая средняя школа Litterarum и Колледж изящных искусств Александру Плэмэдея. Легкий доступ к общественному транспорту. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 62th %ile / 4133 |
| vs median | +€200 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €996 for 75 m² |
| Difference | €96 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €450/mo (€5400/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 251 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€63 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2903 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 72) |
Prediction
1190 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 25 – 34 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d25d (median)34d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €645 |
| Range (50% confidence) | €645 – €900 |
| Vs current price | -28% (€900 now) |
| Based on | 1189 similar removed listings |