Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 74
AI: 74
AI: 60
AI: 66
AI: 64
AI: 63
AI: 66
AI: 60
AI: 54
AI: 70
Details
| External ID | 103151052 |
|---|---|
| Price | 850 EUR |
| Price EUR | €850 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,931
Days on market: 70
Views/day: 27.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.00 (60-90d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.3
Price multiplier: ×0.7 (price €850 in 50-75% of market)
age×1.00: (view 0.0→0.0 + vpd 1.3→1.3) × priceMult 0.7 = 0.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 36.09 x avg |
| Pred. Residual | €-5150 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €425 per room |
| Avg AI Quality | 64 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 12 / 13 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Calea Ieșilor, 6 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:40 |
| Last Seen | 2026-08-01 10:24 |
| Status | removed 2026-08-02 |
| Description | Предлагается в аренду квартира, расположенная в комплексе Artima, в секторе Буюканы, по адресу: ул. Calea Ieșilor. Общая площадь недвижимости составляет 60 м², она находится на 12 этаже из 13. Квартира состоит из: спальни, гостиной, кухни, гардероба, санузла и балкона. Удобства: * Евро-ремонт; * Автономное отопление, теплый пол; * Оснащена мебелью и техникой (кондиционер, посудомоечная машина и др.); * Окна с термоизоляцией; * Все коммуникации. Ультрацентрическое расположение. Рядом магазины, торговые точки. Удобный доступ к общественному транспорту в любую сторону. Se oferă spre chirie apartament amplasat încomplexul Artima din sectorul Buiucani, str. Calea Ieșilor. Suprafața totală a imobilului este de 57 mp, fiind poziționat la etajul 10 din 13. Compartimentat în: dormitor, living, bucătărie, garderobă, bloc sanitar, balcon. Facilități: * Reparație euro; * Încălzire autonomă, pardosea caldă; * Dotat cu mobilă și tehnică (aparat de aer condiționat, mașină de spălat vase etc.); * Geamuri termopan; * Toate comunicațiile. Locație ultracentrală. În apropiere magazine, puncte comerciale. Acces facil la transportul public în orice direcție. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 60th %ile / 4299 |
| vs median | +€150 above €700 |
| €/m² vs market trend (4626 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4626 listings) | |
| Expected price | €754 for 60 m² |
| Difference | +€96 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €425 |
| Potential savings | €425/mo (€5100/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 128 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€60 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1931 total |
| Days active | 105 (longer than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 73) |