Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 55
AI: 55
AI: 63
AI: 74
AI: 78
AI: 68
AI: 69
AI: 67
AI: 56
AI: 64 H: 60
AI: 69
AI: 69
AI: 58
AI: 66
AI: 81
AI: 65
AI: 63
AI: 56
AI: 64
AI: 73
AI: 53
Details
| External ID | 88274875 |
|---|---|
| Price | 2500 EUR |
| Price EUR | €2500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,950
Days on market: 43
Views/day: 45.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.3
Price multiplier: ×0.4 (price €2,500 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 4.2→3.3) × priceMult 0.4 = 1.3
|
| Deal Score | 54 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.75 x avg |
| Pred. Residual | €-14620 vs expected |
| Quality-Adj Price | €38 price per quality point |
| Value per Room | €833 per room |
| Avg AI Quality | 66 (20 images) |
| Human Quality | 60 (1 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 160 m² |
| Floor | 3 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, Alexandru cel Bun, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:40 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:53 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-alexandru-cel-bun-801498 Spre chirie apartament exclusivist în bloc de elită. Imobilul are suprafața de 160 mp și este poziționat la etajul 3/8. Compartimentat foarte bine în: living imens cu bucătărie, 2 dormitoare matrimoniale cu bloc sanitar și dressing propriu, antreu, garderobă, bloc sanitar pentru oaspeți și balcoane frantuzești. Se prezintă cu reparație euro executată din materiale PREMIUM, complet echipată cu mobilă și tehnică. Pardoseaua placată cu parchet din lemn natural, toată mobila și tehnica de marcă. Tavanele cu înălțimea de 3 m. Tot apartamentul reprezintă o capsulă din cauza termoizolării și fonoizolării executate de compania de construcție. Încălzire prin pardosea în blocurile sanitare. Amplasare ultracentrală. În imediată apropiere de Parcul Catedralei, magazine, farmacii, bănci, cafenele și restaurante, școli și grădinițe. !!!Parcare inclusă în preț. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 95th %ile / 4343 |
| vs median | +€1800 above €700 |
| €/m² vs market trend (4652 listings) | |
| This listing | €16/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €0/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4652 listings) | |
| Expected price | €2348 for 160 m² |
| Difference | +€152 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1250 |
| Potential savings | €1250/mo (€15000/yr) |
| Typical comparable | €2100 (median) |
| Based on | 88 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€175 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1950 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 160 m² (larger than avg 72) |