Apartament cu 1 cameră, BAM, Bălți, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 45
AI: 45
AI: 48
AI: 30
AI: 62
AI: 47
AI: 35
AI: 45
AI: 44
AI: 40
AI: 36
AI: 67
AI: 27
AI: 30
AI: 20
AI: 20
AI: 17
AI: 21
Details
| External ID | 86463011 |
|---|---|
| Price | 220 EUR |
| Price EUR | €220 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
100
Total views: 11,530
Days on market: 37
Views/day: 313.2
Raw view score: 70.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 56.0 + vpd 24.0
Price multiplier: ×1.5 (price €220 in bottom 10% of market)
age×0.80: (view 70.0→56.0 + vpd 30.0→24.0) × priceMult 1.5 = 100.0
|
| Deal Score | 202 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-3846 vs expected |
| Days to 1st Drop | 23 days |
| Quality-Adj Price | €6 price per quality point |
| Value per Room | €220 per room |
| Avg AI Quality | 36 (18 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 38 m² |
| Floor | 1 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Bălți mun., Bălți, BAM, str. Ivan Conev, 22 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:39 |
| Last Seen | 2026-06-29 05:52 |
| Status | removed 2026-06-30 |
| Description | Apartamentul are un aparat de aer condiționat nou și este în stare excelentă! Se dă în chirie direct de la proprietar. Este situat într-o zonă foarte convenabilă, mereu liniștită, iar în apropiere se află toată infrastructura necesară: școală, grădiniță, stații de transport public, magazine precum Furshet și Slanina etc. De asemenea, trebuie menționat că este unul dintre cele mai comode apartamente! 1/9 – primul etaj din nouă! În bucătărie: frigider mare, plită pe gaz cu cuptor, hotă, tejghea cu scaune, dulapuri pentru depozitarea produselor. Wi-Fi în tot apartamentul – 500 Mb/s. În camera mare: canapea matrimonială care se desface într-un pat complet, dulapuri pentru haine, televizor LED de 55, măsuță extensibilă (pentru cafea sau pentru cine în familie). În camera de duș: mașină de spălat, boiler mare, cabina de duș separată de toaletă și toată instalația necesară. Vecinii sunt liniștiți și prietenoși. Interfonul, iluminarea pe scară – totul funcțional. Dacă nu răspund la telefon, vă rog să-mi trimiteți un mesaj pe site sau prin SMS. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 7th %ile / 3954 |
| vs median | €480 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €414 for 38 m² |
| Difference | €194 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €150 |
| Potential savings | €70/mo (€840/yr) |
| Typical comparable | €270 (median) |
| Based on | 9 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€9 |
| Confidence | low |
| First drop took | 22 days |
| Other metrics | |
| Views | 11530 total |
| Days active | 62 (longer than avg) |
| Area | 38 m² (smaller than avg 70) |