Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 51
AI: 46
AI: 60
AI: 60
AI: 55
AI: 57
AI: 61
AI: 49
AI: 47
AI: 64
AI: 51
AI: 46
AI: 60
AI: 60
AI: 55
AI: 57
AI: 61
AI: 49
AI: 47
AI: 64
Details
| External ID | 104269786 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,425
Days on market: 60
Views/day: 23.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.7→0.5) × priceMult 1.0 = 0.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 39.66 x avg |
| Pred. Residual | €-5000 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €275 per room |
| Avg AI Quality | 55 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 74 m² |
| Floor | 7 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, ул. Алеку Руссо, 61/6 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:40 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:29 |
| Status | active |
| Description | 2-Camere.Apartament cu 2 camere,se da in Chirie luminos și confortabil, pe termen lung.12 LUNI SI......... Suprafața totală este de 74 m², apartamentul este situat la etajul 7. Apartamentul este renovat, în stare bună, curat și bine întreținut. Planificarea convenabilă creează o atmosferă confortabilă pentru locuit. O opțiune excelentă pentru cei care apreciază confortul, liniștea și comoditatea. Clădirea se află într-o zonă convenabilă, cu infrastructură dezvoltată: magazine, transport, farmacii și tot ce este necesar pentru un trai confortabil în apropiere. Apartamentul este gata pentru mutare. Pentru informații suplimentare, vă rugăm să contactați telefonic. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €980 for 74 m² |
| Difference | €430 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €375 |
| Potential savings | €175/mo (€2100/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 163 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€39 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1425 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 74 m² (larger than avg 72) |
Prediction
1198 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 25 – 33 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d25d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €550 |
| Range (50% confidence) | €550 – €550 |
| Vs current price | 0% (€550 now) |
| Based on | 1197 similar removed listings |