Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 58
AI: 58
AI: 53
AI: 66
AI: 58
AI: 54
AI: 35
AI: 25
AI: 51
AI: 52
AI: 37
AI: 38
AI: 58
AI: 50
Details
| External ID | 101801450 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
84
Total views: 8,326
Days on market: 76
Views/day: 109.8
Raw view score: 55.4 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 15.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.00 (60-90d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 55.4 + vpd 15.0
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×1.00: (view 55.4→55.4 + vpd 15.0→15.0) × priceMult 1.2 = 84.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.64 x avg |
| Pred. Residual | €-4566 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €225 per room |
| Avg AI Quality | 49 (13 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 57 m² |
| Floor | 8 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, str. Igor Vieru, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:40 |
| Last Seen | 2026-08-07 09:03 |
| Status | removed 2026-08-08 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-ciocana-igor-vieru-1032587 Spre chirie apartament amplasat în sectorul Ciocana, str. Igor Vieru. Locuința are o suprafața de 57 mp și este poziționată în bloc secundar la etajul 8 din 9. Este compartimentată în: 2 camere, bucătărie, bloc sanitar separat, antreu, balcon. Caracteristici: – Reparație cosmetică, – Încălzire centralizată, – Mobilat și dotat cu tehnică, – Comunicații conectate. *Pentru prima dată în chirie! Zonă cu amplasare reușită. Acces la diverse puncte de interes, precum supermarket, farmacii, bănci. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4299 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4538 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4538 listings) | |
| Expected price | €708 for 57 m² |
| Difference | €258 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €260 |
| Potential savings | €190/mo (€2280/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 1267 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€32 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 8326 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 57 m² (smaller than avg 73) |