Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 82
AI: 65
AI: 77
AI: 85
AI: 72
AI: 89
AI: 71
AI: 77
AI: 69
AI: 70
AI: 62
AI: 43
AI: 51
AI: 76
AI: 56
AI: 78
AI: 61
AI: 57
AI: 56
AI: 18
AI: 82
AI: 65
AI: 77
AI: 85
AI: 72
AI: 89
AI: 71
AI: 77
AI: 69
AI: 70
AI: 62
AI: 43
AI: 51
AI: 76
AI: 56
AI: 78
AI: 61
AI: 57
AI: 56
AI: 18
Details
| External ID | 101641904 |
|---|---|
| Price | 3000 EUR |
| Price EUR | €3000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,322
Days on market: 60
Views/day: 22.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.3
Price multiplier: ×0.4 (price €3,000 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.4→0.3) × priceMult 0.4 = 0.1
|
| Deal Score | 66 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.13 x avg |
| Pred. Residual | €-3750 vs expected |
| Quality-Adj Price | €45 price per quality point |
| Value per Room | €1000 per room |
| Avg AI Quality | 66 (20 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 90 m² |
| Floor | 7 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Tricolorului, 32 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:40 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:08 |
| Status | active |
| Duplicate Of | image hash Apartament cu 4 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | https://remark.md/ro/chirie_apartamente/tricolorului_centru_chisinau_p101641904 Chirie apartament în apropriere de Catedrală, Arcul de Triumf si Piata Marii Adunări Naționale. Amplasat în clubhouse-ul de clasa PREMIUM de pe str. Tricolorului - Square Residence! Suprafața totală: 90 mp, compartimentat în 2 dormitoare, living spațios cu bucătărie, hol, 2 blocuri sanitare, 2 garderobe si loc de parcare subteran. Facilități: - Dotat cu mobilă și tehnică; - Reparație euro cu design exclusiv. La parterul blocului găsiți spații comerciale elegante, inclusiv un coffe-shop și un restaurant fine dining unde vă puteți bucura de experiențe gastronomice unice chiar sub propriul apartament. Locație ultracentrală. În imediata apropiere de: Președinție, Parlament, Piața Marii Adunări Naționale, Teatrul Național de Operă și Balet, Scuarul Catedralei, Aleea Clasicilor și Grădina Publică Ștefan cel Mare și Sfânt. În preț este inclusă parcarea subterană!!! Preț: 3000 € |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 97th %ile / 4133 |
| vs median | +€2300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €33/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€18/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €1229 for 90 m² |
| Difference | +€1771 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1500 |
| Potential savings | €1500/mo (€18000/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 196 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€210 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1322 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 90 m² (larger than avg 72) |
Prediction
261 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 18 – 30 – 41 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d30d (median)41d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €779 |
| Range (50% confidence) | €765 – €1285 |
| Vs current price | -74% (€3000 now) |
| Based on | 259 similar removed listings |