Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 69
AI: 72
AI: 62
AI: 79
AI: 53
AI: 66
AI: 44
AI: 58
AI: 53
AI: 64
AI: 54
AI: 55
AI: 47
AI: 51
AI: 33
AI: 25
AI: 41
AI: 69
AI: 72
AI: 62
AI: 79
AI: 53
AI: 66
AI: 44
AI: 58
AI: 53
AI: 64
AI: 54
AI: 55
AI: 47
AI: 51
AI: 33
AI: 25
AI: 41
Details
| External ID | 88221031 |
|---|---|
| Price | 3000 EUR |
| Price EUR | €3000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 2,810
Days on market: 60
Views/day: 47.2
Raw view score: 7.1 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 5.7 + vpd 3.6
Price multiplier: ×0.4 (price €3,000 in top 25% of market)
age×0.80: (view 7.1→5.7 + vpd 4.5→3.6) × priceMult 0.4 = 3.7
|
| Deal Score | 28 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.34 x avg |
| Pred. Residual | €-3750 vs expected |
| Quality-Adj Price | €54 price per quality point |
| Value per Room | €1000 per room |
| Avg AI Quality | 55 (17 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 90 m² |
| Floor | 9 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Tricolorului, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:40 |
| Last Seen | 2026-07-22 23:00 |
| Status | active |
| Duplicate Of | fields Apartament cu 4 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | https://remark.md/ro/chirie_apartamente/tricolorului_centru_chisinau_t88221031 Spre chirie apartament cu vedere unică de la propria terasă spre Președeție și Teatrul de Opera și Balet. Amplasat în clubhouse-ul de clasa PREMIUM de pe str. Tricolorului - Square Residence! Suprafața totală: 90 mp, compartimentat în 2 dormitoare, living spațios cu bucătărie, hol, 2 blocuri sanitare, garderobă si loc de parcare subteran. La parterul blocului găsiți spații comerciale elegante, inclusiv un coffe shop și un restaurant fine dining unde vă puteți bucura de experiențe gastronomice unice chiar sub propriul apartament. În imediata apropiere de: Președinție, Parlament, Piața Marii Adunări Naționale, Teatrul Național de Operă și Balet, Scuarul Catedralei, Aleea Clasicilor și Grădina Publică Ștefan cel Mare și Sfânt. Preț: 3000 €/lună |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 97th %ile / 4133 |
| vs median | +€2300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €33/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€18/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €1229 for 90 m² |
| Difference | +€1771 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1500 |
| Potential savings | €1500/mo (€18000/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 195 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€210 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2810 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 90 m² (larger than avg 72) |
Prediction
261 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 18 – 30 – 41 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d30d (median)41d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €779 |
| Range (50% confidence) | €765 – €1285 |
| Vs current price | -74% (€3000 now) |
| Based on | 259 similar removed listings |