Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 75
AI: 66
AI: 54
AI: 67
AI: 63
AI: 71
AI: 84
AI: 81
AI: 61
AI: 62
AI: 65
AI: 65
AI: 62
AI: 55
AI: 68
AI: 56
AI: 25
AI: 56
AI: 35
AI: 31
AI: 75
AI: 66
AI: 54
AI: 67
AI: 63
AI: 71
AI: 84
AI: 81
AI: 61
AI: 62
AI: 65
AI: 65
AI: 62
AI: 55
AI: 68
AI: 56
AI: 25
AI: 56
AI: 35
AI: 31
Details
| External ID | 104062649 |
|---|---|
| Price | 880 EUR |
| Price EUR | €880 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 6 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 32.18 x avg |
| Pred. Residual | €-4820 vs expected |
| Quality-Adj Price | €14 price per quality point |
| Value per Room | €293 per room |
| Avg AI Quality | 60 (20 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 76 m² |
| Floor | 10 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Melestiu, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:37 |
| Last Seen | 2026-07-22 13:00 |
| Status | active |
| Description | https://ecoimobil.md/ecoimobil_imobiliare/str-melestiu-6/ Vă propunem spre închiriere apartament cu 2 dormitoare și living, bloc nou, situat în sectorul Centru, strada Melestiu. Imobilul, cu o suprafață de 76 m.p., este poziționat la etajul 10 din 10. Caracteristici: design individual, reparație calitativă, obiecte sanitare instalate, mobilat și utilat cu tehnică de uz casnic, încălzire autonomă, aer condiționat, mașină de spălat, geamuri termopane, curte închisă cu teren de joacă pentru copii. Compartimentare: 2 dormitoare, living spațios, bucătărie, grup sanitar, garderobă. Blocul locativ se află în inima parcului Valea Trandafirilor, dispune de pază și supraveghere video 24/24, teren de joacă, zonă de agrement. În imediată apropiere se găsesc numeroase puncte sociale și comerciale, farmacie, bancă, grădiniță, sală de fitness, parc etc. Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 62th %ile / 4133 |
| vs median | +€180 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €1011 for 76 m² |
| Difference | €131 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €490 |
| Potential savings | €390/mo (€4680/yr) |
| Typical comparable | €1100 (median) |
| Based on | 111 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€62 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 499 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 76 m² (larger than avg 72) |
Prediction
209 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 15 – 30 – 39 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d30d (median)39d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €652 |
| Range (50% confidence) | €645 – €880 |
| Vs current price | -25% (€880 now) |
| Based on | 207 similar removed listings |