Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 53
AI: 66
AI: 80
AI: 42
AI: 61
AI: 56
AI: 62
AI: 43
AI: 56
AI: 36
AI: 27
AI: 53
AI: 66
AI: 80
AI: 42
AI: 61
AI: 56
AI: 62
AI: 43
AI: 56
AI: 36
AI: 27
Details
| External ID | 104210270 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,422
Days on market: 60
Views/day: 23.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.7→0.5) × priceMult 1.0 = 0.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 36.27 x avg |
| Pred. Residual | €-2825 vs expected |
| Days to 1st Drop | 29 days |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 53 (11 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 3 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Miron Costin, 17/7 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:40 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:00 |
| Status | active |
| Description | Descriere https://air.md/detail/69f355d06b49468fb5049842 Se oferă spre chirie un apartament, situat în sect. Riscani , str. Miron Costin. Locuința are o suprafață totală de 45 m.p., amplasat la etajul 3 din 9, într-un bloc nou. Compartimentare: 1 camera, living spațios, bucătărie, bloc sanitar și antreu. Apartamentul se remarcă prin finisaje de calitate, ideal pentru persoane care apreciază confortul. Dotări și avantaje: - geamuri termopan; - reparație euro; - încălzire autonomă; - complet mobilat și utilat; - tehnică eficientă; - conectat la toate comunicațiile Apartamentul este gata pentru mutare imediată, oferind confort și funcționalitate pentru un trai comod. Amplasat într-o zonă dezvoltată, în apropiere de: parc, grădiniță, școală, piață, cafenele, bancă, farmacii etc. Acces rapid la transportul public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €528 for 45 m² |
| Difference | +€22 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €210/mo (€2520/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 79 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 28 days |
| Other metrics | |
| Views | 1422 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1222 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 4 – 12 – 30 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €450 |
| Range (50% confidence) | €450 – €550 |
| Vs current price | -18% (€550 now) |
| Based on | 1222 similar removed listings |