Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 53
AI: 53
AI: 66
AI: 80
AI: 42
AI: 61
AI: 56
AI: 62
AI: 43
AI: 56
AI: 36
AI: 27
Details
| External ID | 104210270 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,583
Days on market: 66
Views/day: 24.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.00 (60-90d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×1.00: (view 0.0→0.0 + vpd 0.7→0.7) × priceMult 1.0 = 0.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.66 x avg |
| Pred. Residual | €-3275 vs expected |
| Days to 1st Drop | 29 days |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 53 (11 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 3 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Miron Costin, 17/7 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:40 |
| Last Seen | 2026-07-28 09:10 |
| Status | removed 2026-07-29 |
| Description | Descriere https://air.md/detail/69f355d06b49468fb5049842 Se oferă spre chirie un apartament, situat în sect. Riscani , str. Miron Costin. Locuința are o suprafață totală de 45 m.p., amplasat la etajul 3 din 9, într-un bloc nou. Compartimentare: 1 camera, living spațios, bucătărie, bloc sanitar și antreu. Apartamentul se remarcă prin finisaje de calitate, ideal pentru persoane care apreciază confortul. Dotări și avantaje: - geamuri termopan; - reparație euro; - încălzire autonomă; - complet mobilat și utilat; - tehnică eficientă; - conectat la toate comunicațiile Apartamentul este gata pentru mutare imediată, oferind confort și funcționalitate pentru un trai comod. Amplasat într-o zonă dezvoltată, în apropiere de: parc, grădiniță, școală, piață, cafenele, bancă, farmacii etc. Acces rapid la transportul public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 31th %ile / 4343 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4624 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4624 listings) | |
| Expected price | €512 for 45 m² |
| Difference | +€38 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €375 |
| Potential savings | €175/mo (€2100/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 34 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€22 |
| Confidence | low |
| First drop took | 28 days |
| Other metrics | |
| Views | 1583 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |