Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 67
AI: 67
AI: 66
AI: 58
AI: 56
AI: 39
AI: 57
AI: 59
AI: 53
AI: 45
Details
| External ID | 104389819 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,368
Days on market: 43
Views/day: 32.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.6
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 2.0→1.6) × priceMult 1.0 = 1.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 54.48 x avg |
| Pred. Residual | €-8060 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 55 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 12 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Mușatinilor, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-25 00:28 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:55 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/4470 Oferim spre chirie apartament amplasat în bloc nou din sectorul Buiucani, str. Mușatinilor. Suprafața totală a imobilului cuprinde 80 mp, fiind poziționat la etajul 12 din 14. Divizat în: dormitor, living, bucătărie, bloc sanitar, 2 balcoane. Imobilul se prezintă cu toate facilitățile unui trai modern și confortabil. Dotat și amenajat cu mobilă și tehnica de uz casnic necesară. Caracteristici și avantaje: – reparație euro și încălzire autonomă, – geamuri termopan, ușă metalică la intrare; – toate rețelele de comunicații sunt ajustate. Blocul locativ beneficiază de o amplasare excelentă, într-o zonă dezvoltată, unde veți găsi multiple puncte de necesitate. Acces simplu și rapid către mijloacele de transport public. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 26th %ile / 4343 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4652 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4652 listings) | |
| Expected price | €1071 for 80 m² |
| Difference | €571 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 235 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€35 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1368 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |