Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 51
AI: 60
AI: 55
AI: 68
AI: 52
AI: 54
AI: 59
AI: 53
AI: 61
AI: 65
AI: 51
AI: 60
AI: 55
AI: 68
AI: 52
AI: 54
AI: 59
AI: 53
AI: 61
AI: 65
Details
| External ID | 103896823 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 2,244
Days on market: 60
Views/day: 37.7
Raw view score: 2.1 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 1.7 + vpd 2.4
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 2.1→1.7 + vpd 2.9→2.4) × priceMult 0.7 = 2.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 31.89 x avg |
| Pred. Residual | €-3850 vs expected |
| Quality-Adj Price | €14 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 58 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 62 m² |
| Floor | 11 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Dacia, 139 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:40 |
| Last Seen | 2026-07-23 02:00 |
| Status | active |
| Description | Descriere https://air.md/detail/69c551f56bd87d0525094cb2 Se oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în sectorul Botanica, bd. Dacia. Suprafața totală este de 62 m.p., amplasat la etajul 11 din 14. Apartamentul se remarcă printr-o compartimentare practică și confortabilă: 2 camere, living spațios, bucătărie separată, grup sanitar și antreu. Dotări și avantaje: - geamuri termopan; - reparație euro; - încălzire autonomă; - complet mobilat și utilat; - tehnică eficientă; - conectat la toate comunicațiile. Apartamentul este gata pentru mutare imediată, oferind confort și funcționalitate pentru un trai comod. Amplasat într-o zonă dezvoltată, în apropiere de: parc, grădiniță, școală, piață, cafenele, bancă, farmacii etc. Dispune de parcare deschisă și teren de joacă pentru copii. Acces rapid la transportul public în orice direcție a orașului. |
Duplicates of this listing
All Groups
| Match | Title | Seller | Price | Rm | m² | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| fields | Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. | ion777crasavcik | €499 | 1 | 55 | live |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 55th %ile / 4133 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4763 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4763 listings) | |
| Expected price | €793 for 62 m² |
| Difference | +€7 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €400/mo (€4800/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 145 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€56 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2244 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 62 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1101 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 6 – 20 – 33 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d20d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €545 |
| Range (50% confidence) | €545 – €800 |
| Vs current price | -31% (€800 now) |
| Based on | 1100 similar removed listings |