Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 49
AI: 49
AI: 57
AI: 40
AI: 30
AI: 47
AI: 55
AI: 46
AI: 49
AI: 73
Details
| External ID | 100196722 |
|---|---|
| Price | 950 EUR |
| Price EUR | €950 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
13
Total views: 3,614
Days on market: 105
Views/day: 34.5
Raw view score: 14.1 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.15 (90d+, new listings get benefit of doubt)
After age: view 16.2 + vpd 2.8
Price multiplier: ×0.7 (price €950 in 50-75% of market)
age×1.15: (view 14.1→16.2 + vpd 2.4→2.8) × priceMult 0.7 = 13.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.23 x avg |
| Pred. Residual | €-8800 vs expected |
| Quality-Adj Price | €19 price per quality point |
| Value per Room | €317 per room |
| Avg AI Quality | 49 (9 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 78 m² |
| Floor | 3 / 4 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Alexandr Pușkin, 30 |
| Published | 2026-08-24 |
| First Seen | 2026-05-24 11:40 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:10 |
| Status | active |
| Description | Apartament spațios și elegant cu 3 camere pentru închiriere pe termen lung - locație excelentă în Chișinău pe strata Puskin, 30. Căutați o casă elegantă, confortabilă și liniștită în inima Chișinăului? Acest apartament uimitor cu 3 camere, situat chiar în fața catedralei, oferă echilibrul perfect între viața de oraș și liniște. Caracteristici cheie: - Locație excelentă - Situat chiar în centrul orașului, cu cafenele, restaurante, parcuri și transport public la doar câțiva pași distanță. - Spațios și luminos - Un apartament mare cu trei camere bine proporționate, ideal pentru o viață confortabilă. - Renovat - Reparații moderne de înaltă calitate, cu decorațiuni de bun gust și atenție la detalii. - Complet mobilat - Gata de mutare cu tot ce aveți nevoie pentru un sejur confortabil. - Liniște și pace - În ciuda faptului că este în centru, apartamentul este foarte liniștit, asigurând o atmosferă relaxantă. Perfect pentru profesioniști, cupluri sau expatriați care caută o închiriere pe termen lung într-o locație prestigioasă. Contactați acum pentru a programa o vizită! Este disponibil din 20 septembrie. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 67th %ile / 4343 |
| vs median | +€250 above €700 |
| €/m² vs market trend (4263 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4263 listings) | |
| Expected price | €1042 for 78 m² |
| Difference | €92 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €475 |
| Potential savings | €475/mo (€5700/yr) |
| Typical comparable | €1500 (median) |
| Based on | 6 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€66 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3614 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 78 m² (larger than avg 72) |
Prediction
685 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 4 – 13 – 30 days |
| Current age | 104 days (100th %ile) |
|
0d13d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €440 |
| Range (50% confidence) | €440 – €650 |
| Vs current price | -53% (€950 now) |
| Based on | 684 similar removed listings |