Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 49
AI: 57
AI: 40
AI: 30
AI: 47
AI: 55
AI: 46
AI: 49
AI: 73
AI: 49
AI: 57
AI: 40
AI: 30
AI: 47
AI: 55
AI: 46
AI: 49
AI: 73
Details
| External ID | 100196722 |
|---|---|
| Price | 950 EUR |
| Price EUR | €950 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
10
Total views: 3,402
Days on market: 60
Views/day: 57.2
Raw view score: 12.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 6.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 9.8 + vpd 5.0
Price multiplier: ×0.7 (price €950 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 12.3→9.8 + vpd 6.2→5.0) × priceMult 0.7 = 10.3
|
| Deal Score | 5 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.93 x avg |
| Pred. Residual | €-4900 vs expected |
| Quality-Adj Price | €19 price per quality point |
| Value per Room | €317 per room |
| Avg AI Quality | 49 (9 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 78 m² |
| Floor | 3 / 4 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Alexandr Pușkin, 30 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:40 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:57 |
| Status | active |
| Description | Apartament spațios și elegant cu 3 camere pentru închiriere pe termen lung - locație excelentă în Chișinău pe strata Puskin, 30. Căutați o casă elegantă, confortabilă și liniștită în inima Chișinăului? Acest apartament uimitor cu 3 camere, situat chiar în fața catedralei, oferă echilibrul perfect între viața de oraș și liniște. Caracteristici cheie: - Locație excelentă - Situat chiar în centrul orașului, cu cafenele, restaurante, parcuri și transport public la doar câțiva pași distanță. - Spațios și luminos - Un apartament mare cu trei camere bine proporționate, ideal pentru o viață confortabilă. - Renovat - Reparații moderne de înaltă calitate, cu decorațiuni de bun gust și atenție la detalii. - Complet mobilat - Gata de mutare cu tot ce aveți nevoie pentru un sejur confortabil. - Liniște și pace - În ciuda faptului că este în centru, apartamentul este foarte liniștit, asigurând o atmosferă relaxantă. Perfect pentru profesioniști, cupluri sau expatriați care caută o închiriere pe termen lung într-o locație prestigioasă. Contactați acum pentru a programa o vizită! Acest apartament excepțional nu va rămâne pe piață pentru mult timp. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 65th %ile / 4133 |
| vs median | +€250 above €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €1043 for 78 m² |
| Difference | €93 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €640 |
| Potential savings | €310/mo (€3720/yr) |
| Typical comparable | €1500 (median) |
| Based on | 13 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€66 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3402 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 78 m² (larger than avg 72) |
Prediction
249 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 5 – 12 – 29 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d12d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €435 |
| Range (50% confidence) | €435 – €650 |
| Vs current price | -54% (€950 now) |
| Based on | 249 similar removed listings |