Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 71
AI: 71
AI: 63
AI: 70
AI: 68
AI: 50
AI: 40
AI: 37
AI: 26
AI: 45
AI: 50
AI: 43
AI: 23
Details
| External ID | 104321899 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
18
Total views: 3,486
Days on market: 103
Views/day: 33.9
Raw view score: 13.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.15 (90d+, new listings get benefit of doubt)
After age: view 15.0 + vpd 2.7
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×1.15: (view 13.0→15.0 + vpd 2.3→2.7) × priceMult 1.0 = 17.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.58 x avg |
| Pred. Residual | €-5650 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €600 per room |
| Avg AI Quality | 49 (12 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 14 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Cuza Vodă, 13/7 |
| Published | 2026-08-29 |
| First Seen | 2026-05-24 11:40 |
| Last Seen | 2026-09-03 09:51 |
| Status | removed 2026-09-04 |
| Description | Descriere https://air.md/detail/6a046b234560e07180091453 Se oferă spre chirie un apartament, situat în sectorul Botanica, strada Cuza Vodă. Suprafața de 50 mp, la etajul 14 din 14. Compartimentat în: 1 cameră, living spațios, bucătărie, grup sanitar și antreu. Dotări și finisaje: - geamuri termopan; - stare euroreparație; - încălzire autonomă; - complet mobilat; - conectat la toate comunicațiile; Imobilul este situat în imediata apropiere de: parc, grădiniță, școală, piață, cafenele, bancă, farmacii etc. Parcare deschisă și teren de joacă pentru copii. Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. Aveți posibilitatea să procurați acest imobil doar cu prima rată de 30%. Schimb de apartamente! Cu ajutorul programului Trade-In, compania ALL INVEST REALTY vă ajută să achiziționați acest apartament în schimbul unui alt imobil. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 36th %ile / 4343 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4630 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4630 listings) | |
| Expected price | €592 for 50 m² |
| Difference | +€8 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €260/mo (€3120/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 34 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€42 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3486 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |