Apartament cu 1 cameră, 10 cartier, Bălți, Bălți mun. View on 999.md
AI: 76
AI: 76
AI: 60
AI: 62
AI: 62
AI: 52
AI: 72
AI: 68
AI: 66
AI: 68
AI: 72
AI: 61
AI: 66
AI: 59
AI: 66
AI: 53
AI: 44
AI: 53
AI: 44
AI: 33
AI: 24
Details
| External ID | 103267775 |
|---|---|
| Price | 380 EUR |
| Price EUR | €380 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
39
Total views: 4,732
Days on market: 105
Views/day: 45.2
Raw view score: 23.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.15 (90d+, new listings get benefit of doubt)
After age: view 27.5 + vpd 4.8
Price multiplier: ×1.2 (price €380 in 10-25% of market)
age×1.15: (view 23.9→27.5 + vpd 4.2→4.8) × priceMult 1.2 = 38.8
|
| Deal Score | 19 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.61 x avg |
| Pred. Residual | €-3370 vs expected |
| Days to 1st Drop | 2 days |
| Quality-Adj Price | €6 price per quality point |
| Value per Room | €380 per room |
| Avg AI Quality | 58 (20 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 30 m² |
| Floor | 1 / 2 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Bălți mun., Bălți, 10 cartier, str. 1 Mai, 1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:41 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:29 |
| Status | active |
| Description | Se închiriază un apartament NOU cu o cameră în centrul orașului Bălți (cartierul 10, zona stadionului orașului). Intrare separată! + loc de parcare! Stația de transport public este la 50 m - Apartamentul este echipat cu tehnică nouă și modernă; - Încălzire autonomă - încălzire prin pardoseală în toată locuința; - Mobilier nou și modern; - Frigider, fierbător electric, veselă, cuptor cu microunde; - Aer condiționat "Iarnă - Vară"; - Mașină de spălat, fier de călcat, televizor, televiziune prin cablu; - Internet Wi-Fi de mare viteză - 1000 Mbps; - Este obligatorie prezentarea documentului! Fotografiile corespund realității. Costul chiriei: Lunar - 380 euro pe lună Este posibilă închirierea pe termen scurt de la 2 luni |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 16th %ile / 4343 |
| vs median | €320 below €700 |
| €/m² vs market trend (4404 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4404 listings) | |
| Expected price | €267 for 30 m² |
| Difference | +€113 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €190 |
| Potential savings | €190/mo (€2280/yr) |
| Typical comparable | €285 (median) |
| Based on | 384 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€15 |
| Confidence | low |
| First drop took | 1 days |
| Other metrics | |
| Views | 4732 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 30 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1851 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 1 – 5 – 29 days |
| Current age | 104 days (100th %ile) |
|
0d5d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €235 |
| Range (50% confidence) | €235 – €375 |
| Vs current price | -38% (€380 now) |
| Based on | 1848 similar removed listings |