Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 63
AI: 63
AI: 64
AI: 46
AI: 72
AI: 63
AI: 75
AI: 60
AI: 62
AI: 60
Details
| External ID | 103385699 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,304
Days on market: 43
Views/day: 30.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.3
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.7→1.3) × priceMult 1.2 = 1.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 40.58 x avg |
| Pred. Residual | €-4365 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €450 per room |
| Avg AI Quality | 63 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 2 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Tecuci, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:42 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:56 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/3909 Vă prezentăm spre chirie apartament amplasat în bloc locativ nou din sectorul Centru, str. Tecuci. Imobilul are suprafața de 45 mp și este poziționat la etajul 2 din 9. Este compartimentat în: dormitor, living, bucătărie, bloc sanitar. Facilități: – Reparație euro, – Geamuri termopane, – Total mobilat, – Utilat cu tehnică de uz casnic, – Încălzirea personală de tip autonom, – Toate comunicațiile sunt conectate. Viitorii chiriași vor avea un confort garantat în acest apartament. Amplasarea este foarte reușită. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4652 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4652 listings) | |
| Expected price | €513 for 45 m² |
| Difference | €63 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €110/mo (€1320/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 77 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€32 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1304 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |