Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 64
AI: 73
AI: 72
AI: 48
AI: 73
AI: 74
AI: 77
AI: 62
AI: 66
AI: 63
AI: 58
AI: 64
AI: 64
AI: 73
AI: 72
AI: 48
AI: 73
AI: 74
AI: 77
AI: 62
AI: 66
AI: 63
AI: 58
Details
| External ID | 86999468 |
|---|---|
| Price | 900 EUR |
| Price EUR | €900 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
10
Total views: 3,333
Days on market: 60
Views/day: 56.0
Raw view score: 11.7 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 6.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 9.3 + vpd 4.8
Price multiplier: ×0.7 (price €900 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 11.7→9.3 + vpd 6.0→4.8) × priceMult 0.7 = 9.9
|
| Deal Score | 92 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.77 x avg |
| Pred. Residual | €-6600 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 66 (12 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 100 m² |
| Floor | 7 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Ismail, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:42 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:30 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-ismail-518545#518545 Vă prezentăm spre chirie apartament cu 3 camere, confortabil și luminos! Amplasat într-un bloc nou de pe Bd. Ștefan cel Mare, sectorul Centru. Dispune de reparație calitativă recent finisată cu un design modern. Locuința este repartizată în 2 dormitoare, living, bucătărie spațioasă, bloc sanitar, antreu și balcon de tip deschis. Se manifestă prin următoarele caracteristici: – încălzire autonomă, – mobilier calitativ, – 2 aparate de aer condiționat, – geamuri termopane, – utilat cu tehnică de uz casnic, – ușă blindată la intrare, – comunicații conectate. Este proprietatea extraordinară pentru cei ce apreciază luxul și confortul. În imediată apropiere sunt magazine și farmacii, centrul comercial Unic, piață alimentară, transport public în toate direcțiile. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 62th %ile / 4133 |
| vs median | +€200 above €700 |
| €/m² vs market trend (4791 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4791 listings) | |
| Expected price | €1385 for 100 m² |
| Difference | €485 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €300/mo (€3600/yr) |
| Typical comparable | €1300 (median) |
| Based on | 224 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€63 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3333 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 100 m² (larger than avg 72) |
Prediction
303 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 18 – 31 – 43 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d31d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €861 |
| Range (50% confidence) | €835 – €900 |
| Vs current price | -4% (€900 now) |
| Based on | 301 similar removed listings |