Apartament cu 3 camere, 160 m², Centru, Chișinău View on 999.md
AI: 41
AI: 52
AI: 37
AI: 52
AI: 60
AI: 50
AI: 59
AI: 64
AI: 57
AI: 60
AI: 64
AI: 52
AI: 58
AI: 61
AI: 58
AI: 56
AI: 52
AI: 49
AI: 57
AI: 37
AI: 41
AI: 52
AI: 37
AI: 52
AI: 60
AI: 50
AI: 59
AI: 64
AI: 57
AI: 60
AI: 64
AI: 52
AI: 58
AI: 61
AI: 58
AI: 56
AI: 52
AI: 49
AI: 57
AI: 37
Details
| External ID | 66355454 |
|---|---|
| Price | 1000 EUR |
| Price EUR | €1000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
54
Total views: 10,721
Days on market: 60
Views/day: 180.1
Raw view score: 70.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 26.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 56.0 + vpd 21.4
Price multiplier: ×0.7 (price €1,000 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 70.0→56.0 + vpd 26.7→21.4) × priceMult 0.7 = 54.1
|
| Deal Score | 36 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.11 x avg |
| Pred. Residual | €-11000 vs expected |
| Quality-Adj Price | €18 price per quality point |
| Value per Room | €333 per room |
| Avg AI Quality | 54 (20 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 160 m² |
| Floor | 4 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Alexandr Pușkin, 0 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:42 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:30 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-puskin-357097 Vă propunem spre închiriere apartament superb cu 3 camere. Amplasat în bloc nou de elită în regiunea centrală a capitalei, str. Pușkin. Amenajat și mobilat de lux, cu spațiu amplum mobilat și asamblat cu tehnică de cea mai înaltă calitate, oferind un confort garantat. Apartamentul beneficiază de un design modern, individual și o suprafață generoasă de 160 mp, cu o planificare reușită. Compartimentat în: 2 dormitoare + living, bucătărie+sufragerie, 2 garderobe, 2 blocuri sanitare, degara și 2 balcoane. În preț este inclus loc de parcare subterană. Beneficiază de reparație euro, încălzire autonomă, condiționer. Acest gen de proprietate, este o ofertă care poate satisface cerințele celor mai pretențioși clienți. Având o amplasare centrală, vă veți bucura de un acces ușor spre numeroase puncte sociale și comerciale. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 68th %ile / 4133 |
| vs median | +€300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €2320 for 160 m² |
| Difference | €1320 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €825 |
| Potential savings | €175/mo (€2100/yr) |
| Typical comparable | €1800 (median) |
| Based on | 130 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€70 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 10721 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 160 m² (larger than avg 72) |
Prediction
104 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 19 – 33 – 43 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d33d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1000 |
| Range (50% confidence) | €1000 – €1000 |
| Vs current price | 0% (€1000 now) |
| Based on | 104 similar removed listings |