Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 68
AI: 75
AI: 58
AI: 64
AI: 70
AI: 64
AI: 52
AI: 69
AI: 54
AI: 62
AI: 68
AI: 75
AI: 58
AI: 64
AI: 70
AI: 64
AI: 52
AI: 69
AI: 54
AI: 62
Details
| External ID | 104274336 |
|---|---|
| Price | 1000 EUR |
| Price EUR | €1000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,362
Days on market: 60
Views/day: 22.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.4
Price multiplier: ×0.7 (price €1,000 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.5→0.4) × priceMult 0.7 = 0.3
|
| Deal Score | 41 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.00 x avg |
| Pred. Residual | €-4625 vs expected |
| Days to 1st Drop | 53 days |
| Quality-Adj Price | €15 price per quality point |
| Value per Room | €1000 per room |
| Avg AI Quality | 64 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 3 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Decebal, 70/4 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:37 |
| Last Seen | 2026-07-22 23:00 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie pe termen lung apartament NOU cu 2 camere, 75 m², în care nimeni nu a locuit, lângă Parcul Valea Trandafirilor — UrbanConstruct Apartament modern, luminos și complet echipat, situat într-un bloc nou cu curte închisă și pază. Totul este nou — mobilier, tehnică și electrocasnice. - Prima chirie - Nimeni nu a locuit - 2 camere separate - Bucătărie complet utilată - Geamuri panoramice - Încălzire autonomă - Pardosea caldă - 2 condițIonere - TV și Wi-Fi Dotări premium: - filtru apă - aspirator robot - mobilier și tehnică nouă - veselă completă pentru bucătărie Avantaje: - loc de parcare subteran - curte închisă cu pază - teren de joacă pentru copii - lift - zonă liniștită și dezvoltată La 2 minute: Parcul Valea Trandafirilor, Linella, Pegas, farmacii, restaurante, școală, grădiniță și transport public. Bd. Decebal 70/4 Tel 078188854 |
Duplicates of this listing
All Groups
| Match | Title | Seller | Price | Rm | m² | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| fields | Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. | immobiliare-md-026 | €1140 | 2 | 75 | live | |
| fields | Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. | AndreiCiobanu23 | €1140 | 1 | 75 | gone | |
| fields | Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. | august4444 | €1140 | 1 | 75 | gone | |
| fields | Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. | GoodBoy777 | €999 | 1 | 75 | live | |
| fields | Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. | Wikimobil | €1100 | 1 | 75 | live |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 68th %ile / 4133 |
| vs median | +€300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €996 for 75 m² |
| Difference | +€4 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €500/mo (€6000/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 5 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€40 |
| Confidence | low |
| First drop took | 52 days |
| Other metrics | |
| Views | 1362 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 72) |
Prediction
365 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 5 – 18 – 32 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d18d (median)32d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €695 |
| Range (50% confidence) | €695 – €1000 |
| Vs current price | -30% (€1000 now) |
| Based on | 365 similar removed listings |