Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 72
AI: 67
AI: 51
AI: 62
AI: 47
AI: 69
AI: 73
AI: 72
AI: 68
AI: 54
AI: 70
AI: 34
AI: 12
AI: 72
AI: 67
AI: 51
AI: 62
AI: 47
AI: 69
AI: 73
AI: 72
AI: 68
AI: 54
AI: 70
AI: 34
AI: 12
Details
| External ID | 104338216 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
16
Total views: 2,980
Days on market: 44
Views/day: 67.3
Raw view score: 8.6 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 6.9 + vpd 6.3
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 8.6→6.9 + vpd 7.9→6.3) × priceMult 1.2 = 15.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 45.74 x avg |
| Pred. Residual | €-4200 vs expected |
| Days to 1st Drop | 4 days |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €225 per room |
| Avg AI Quality | 58 (13 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, Cuza Vodă, 22 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:41 |
| Last Seen | 2026-07-07 15:00 |
| Status | removed 2026-07-07 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc secundar amplasat în sectorul Botanica, bd. Cuza Vodă. Locuința are o suprafață de 50m2 și este compartimentată în: 2 camere, bucătărie, bacon, bloc sanitar și antreu. * euroreparație; * încălzire centralizată; * geamuri termopan; * sistem de aer condiționat; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * localizare de mijloc; * locuri de parcare. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii, dar fără animale de companie! Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, Compania Imobiliară ACCES IMOBIL vă stă la dispoziție și vă consiliază să faceți cea mai bună alegere! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4133 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €606 for 50 m² |
| Difference | €156 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €110/mo (€1320/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 46 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€22 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 3 days |
| Other metrics | |
| Views | 2980 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |