Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 59
AI: 59
AI: 72
AI: 54
AI: 44
AI: 48
AI: 57
AI: 21
Details
| External ID | 103437469 |
|---|---|
| Price | 850 EUR |
| Price EUR | €850 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 32.58 x avg |
| Pred. Residual | €-7275 vs expected |
| Quality-Adj Price | €16 price per quality point |
| Value per Room | €425 per room |
| Avg AI Quality | 51 (7 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 3 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Spartacus, 23/1 |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-05-26 05:01 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:03 |
| Status | active |
| Description | TOATE OFERTELE DISPONIBILE LE GĂSIȚI AICI www.topestate.md Spre chirie apartament cu suprafața de 65 m.p. amplasat pe str. Spartacus Compartimentare: - Antreu - 2 dormitoare - Bucătărie - Bloc sanitar - Garderobă Beneficii: - Reparație euro - Geamuri panoramice - Încălzire autonomă - Mobilat - Tehnică de uz casnic și sanitar - Ușă blindată - Ascensor - Teren de joacă - Curte de tip închis - Parcare de tip deschisă În imediată apropiere: - Magazin - Farmacie - Grădiniță - Școală Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. Comision 0% pentru chiriași! Compania TOP ESTATE vă ajută în procesul de vânzare- cumpărare a unui imobil, teren sau spațiu comercial, beneficiind de consultanță juridică în domeniul imobiliar și accesarea unui credit ipotecar. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 60th %ile / 4343 |
| vs median | +€150 above €700 |
| €/m² vs market trend (4609 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4609 listings) | |
| Expected price | €834 for 65 m² |
| Difference | +€16 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €400/mo (€4800/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 158 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€60 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 711 total |
| Days active | 103 (longer than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2607 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 6 – 21 – 38 days |
| Current age | 103 days (99th %ile) |
|
0d21d (median)38d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €580 |
| Range (50% confidence) | €580 – €850 |
| Vs current price | -31% (€850 now) |
| Based on | 2604 similar removed listings |