Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 82
AI: 76
AI: 78
AI: 71
AI: 78
AI: 72
AI: 60
AI: 60
AI: 35
AI: 54
AI: 56
AI: 47
AI: 65
AI: 86
AI: 84
AI: 78
AI: 80
AI: 78
AI: 82
AI: 43
AI: 82
AI: 76
AI: 78
AI: 71
AI: 78
AI: 72
AI: 60
AI: 60
AI: 35
AI: 54
AI: 56
AI: 47
AI: 65
AI: 86
AI: 84
AI: 78
AI: 80
AI: 78
AI: 82
AI: 43
Details
| External ID | 100834451 |
|---|---|
| Price | 5000 EUR |
| Price EUR | €5000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,370
Days on market: 58
Views/day: 23.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×0.4 (price €5,000 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.6→0.5) × priceMult 0.4 = 0.2
|
| Deal Score | 89 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.07 x avg |
| Pred. Residual | €-7000 vs expected |
| Quality-Adj Price | €72 price per quality point |
| Value per Room | €1667 per room |
| Avg AI Quality | 68 (20 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 160 m² |
| Floor | 2 / 4 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, -, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-26 05:02 |
| Last Seen | 2026-07-22 13:00 |
| Status | active |
| Description | Exclusive 💎 Spre chirie: Apartament cu 3 dormitoare,living cu bucătărie,2 blocuri sanitare, terasă,lift separat, parcare în complex de elită lângă Valea Morilor! Caracteristici tehnice: Pardosea caldă, adăugând confort termic. Centrală termică de perete Buderus cu boiler, asigurând confort și eficiență energetică. Geamuri panoramice Schuco cu profil din aluminiu și tehnologie de ultimă generație pentru a asigura confort termic și izolare. Caracteristici generale: Complexul Bujorilor este conceput ca un complex de elită în stil Hi-Tech. Situat într-o zonă rezidențială, adăugând un mediu exclusivist. Parcare subterană, contribuind la soluționarea problemei parcărilor. Structură modernă, respectând standardele internaționale de protecție împotriva cutremurelor și incendiilor. Folosirea finisajelor de cea mai înaltă calitate, inclusiv vată minerală și piatră naturală. Aspecte tehnice: Construcție din caramidă BRIKSTON, cunoscută pentru rezistență și durabilitate. Fațadă ventilată pentru cea mai bună izolare termică. Pereți interiori din caramidă roșie. Izolare fonică între apartamente și izolare termică. Facilități suplimentare: Ascensor de ultimă generație Baslift pentru acces convenabil. Supraveghere video, asigurând securitatea locuitorilor. Curtea complexului amenajată cu teren de joacă pentru copii și spații verzi. Locație: În apropierea Parcului Valea Morilor, oferind oportunități pentru recreere și relaxare. Apropiere de grădinițe private (CHIPS, Mickey Mouse), farmacie și magazin alimentar, asigurând acces la servicii esențiale. Эксклюзив 💎 Сдаётся в аренду: Трёхкомнатная квартира(3 спальни), гостиная, совмещённая с кухней, двумя санузлами, террасой, отдельным лифтом и парковкой в элитном жилом комплексе рядом с парком "Валя Морилор". **Технические характеристики:** - Тёплые полы для дополнительного теплового комфорта. - Настенный газовый котёл Buderus с бойлером для комфорта и энергоэффективности. - Панорамные окна Schuco с алюминиевым профилем и новейшими технологиями тепло- и шумоизоляции. **Общие характеристики:** - Жилой комплекс "Bujorilor" спроектирован в стиле Hi-Tech как элитный проект. - Расположен в жилом районе, создающем эксклюзивную атмосферу. - Подземная парковка решает проблему с местами для автомобилей. - Современная конструкция, соответствующая международным стандартам сейсмоустойчивости и пожарной безопасности. - Отделка высочайшего качества: минеральная вата, натуральный камень и др. **Технические аспекты:** - Построен из кирпича BRIKSTON, известного своей прочностью и долговечностью. - Вентилируемый фасад для лучшей теплоизоляции. - Внутренние стены из красного кирпича. - Звукоизоляция между квартирами и термоизоляция. **Дополнительные удобства:** - Лифт нового поколения Baslift для комфортного доступа. - Видеонаблюдение для безопасности жильцов. - Обустроенный двор с детской площадкой и зелёными насаждениями. **Расположение:** - Рядом с парком "Долина Моров" — идеальное место для отдыха и прогулок. - Вблизи частных детских садов (CHIPS, Mickey Mouse), аптеки и продуктового магазина — всё необходимое рядом. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 100th %ile / 4133 |
| vs median | +€4300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €31/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€16/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €2320 for 160 m² |
| Difference | +€2680 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €2500 |
| Potential savings | €2500/mo (€30000/yr) |
| Typical comparable | €2000 (median) |
| Based on | 146 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€350 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1370 total |
| Days active | 57 (longer than avg) |
| Area | 160 m² (larger than avg 72) |
Prediction
104 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 19 – 33 – 43 days |
| Current age | 57 days (97th %ile) |
|
0d33d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1356 |
| Range (50% confidence) | €1265 – €2480 |
| Vs current price | -72% (€5000 now) |
| Based on | 104 similar removed listings |