Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 58
AI: 58
AI: 64
AI: 62
AI: 57
AI: 52
AI: 62
AI: 66
AI: 52
AI: 56
AI: 50
AI: 63
AI: 30
Details
| External ID | 89172911 |
|---|---|
| Price | 750 EUR |
| Price EUR | €750 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,534
Days on market: 33
Views/day: 46.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.5
Price multiplier: ×0.7 (price €750 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 4.4→3.5) × priceMult 0.7 = 2.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 31.29 x avg |
| Pred. Residual | €-6740 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €375 per room |
| Avg AI Quality | 56 (12 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 7 / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Nicolae Testemițanu, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-26 05:04 |
| Last Seen | 2026-06-26 11:03 |
| Status | removed 2026-06-28 |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Сentru! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie se oferă apartament în sect. Centru, str. Nicolae Testemițanu. Suprafața totală de 70 mp, etajul t din 15. Compartimentat în: 2 dormitoare, living, garderobă, bucătărie, bloc sanitar, antreu. Dotări și finisaje: * Geamuri termopan; * Euroreparație; * Mobilă/tehnică; * Încălzire autonomă; * Toate comunicațiile. Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. În apropiere: stația de transport public, cefenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. (M.M.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Location
Snapshots (28 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 51th %ile / 4343 |
| vs median | +€50 above €700 |
| €/m² vs market trend (4624 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4624 listings) | |
| Expected price | €912 for 70 m² |
| Difference | €162 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €300/mo (€3600/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 159 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€53 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1534 total |
| Days active | 103 (longer than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |