Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 30
AI: 56
AI: 37
AI: 28
AI: 50
AI: 57
AI: 40
AI: 15
AI: 28
AI: 20
AI: 30
AI: 56
AI: 37
AI: 28
AI: 50
AI: 57
AI: 40
AI: 15
AI: 28
AI: 20
Details
| External ID | 84349498 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
52
Total views: 5,517
Days on market: 34
Views/day: 161.2
Raw view score: 30.8 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 23.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 24.6 + vpd 18.8
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 30.8→24.6 + vpd 23.5→18.8) × priceMult 1.2 = 52.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.35 x avg |
| Pred. Residual | €-3345 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €200 per room |
| Avg AI Quality | 36 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 35 m² |
| Floor | 5 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Constantin Brâncuşi, 148 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-26 05:04 |
| Last Seen | 2026-06-26 10:41 |
| Status | removed 2026-06-29 |
| Description | Сдаётся в аренду не большая 2-х комнатная квартира в центре Ботаники, комнаты раздельные. Не далеко от т.ц. Кауфланд и парка Долина Роз. Этаж 5 из 5 лифта нет. Спальных мест максимум четыре, в одной комнате двуспальная кровать, во второй комнате детская раздвижная кровать для двоих детей. Есть посуда, постельное белье, бытовая техника, интернет. Минимальный срок аренды 1 месяц. Квартира освобождается и будет готова для заселения 15 июля. Видеообзор : https://youtube.com/shorts/YxsHMDQrDqg?si=5vSu3cJh37NC1RlM ( Публикация квартиры на различных сайтах и в различных чатах без согласования с владельцем запрещена ) |
Location
Snapshots (27 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4133 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4808 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4808 listings) | |
| Expected price | €373 for 35 m² |
| Difference | +€27 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €210 |
| Potential savings | €190/mo (€2280/yr) |
| Typical comparable | €520 (median) |
| Based on | 13 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 5517 total |
| Days active | 57 (longer than avg) |
| Area | 35 m² (smaller than avg 72) |