Apartament cu 3 camere, Poșta Veche, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 67
AI: 64
AI: 69
AI: 64
AI: 66
AI: 60
AI: 74
AI: 72
AI: 72
AI: 79
AI: 64
AI: 68
AI: 50
AI: 48
AI: 52
AI: 48
AI: 48
AI: 38
AI: 27
AI: 13
AI: 67
AI: 64
AI: 69
AI: 64
AI: 66
AI: 60
AI: 74
AI: 72
AI: 72
AI: 79
AI: 64
AI: 68
AI: 50
AI: 48
AI: 52
AI: 48
AI: 48
AI: 38
AI: 27
AI: 13
Details
| External ID | 104240156 |
|---|---|
| Price | 2300 EUR |
| Price EUR | €2300 |
| Old Price | 2500 |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,350
Days on market: 58
Views/day: 23.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.4
Price multiplier: ×0.4 (price €2,300 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.6→0.4) × priceMult 0.4 = 0.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 40.25 x avg |
| Pred. Residual | €-9700 vs expected |
| Days to 1st Drop | 41 days |
| Quality-Adj Price | €39 price per quality point |
| Value per Room | €767 per room |
| Avg AI Quality | 57 (20 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 160 m² |
| Floor | 11 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Poșta Veche, str-la Studenților, 15a |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-26 05:10 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:38 |
| Status | active |
| Description | Oferim spre chirie apartament cu 3 camere + living în complexul locativ Ecovzor, amplasat în sectorul Poșta Veche, strada Studenților. Locuința are o suprafață de 160 m2, situată la etajul 11 din 11, compartimentată astfel: 3 camere, living, bucătărie, garderobă, terasă, 2 băi și antreu. *** Contract 1 an. Договор 1 год. *** Se acceptă cu copii / nu se acceptă cu animale de companie. -euroreparație; -încălzire autonomă; -izolare fonică și termică de înaltă calitate; -mobilă + tehnică de uz casnic; -încălzire prin pardoseală; -terasă; -sistem de aer condiționat; -supraveghere video; -curte închisă; -teren de joacă; În imediata apropiere se găsesc diverse magazine alimentare și de uz casnic, sucursale bancare, farmacii, restaurante, grădiniță, școală. Dacă doriți să procurați sau să vindeți o proprietate imobiliară, specialiștii imobiliari ai companiei LOYAL sunt onorați să vă reprezinte și să vă asigure o tranzacție profitabilă, lipsită de stres. Calificarea înaltă a specialiștilor și baza de date a proprietăților imobiliare de care dispunem ne oferă posibilitatea de a presta servicii de calitate tuturor clienților noștri. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 94th %ile / 4133 |
| vs median | +€1600 above €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €2316 for 160 m² |
| Difference | €16 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1150 |
| Potential savings | €1150/mo (€13800/yr) |
| Typical comparable | €2300 (median) |
| Based on | 9 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€92 |
| Confidence | low |
| First drop took | 40 days |
| Other metrics | |
| Views | 1350 total |
| Days active | 57 (longer than avg) |
| Area | 160 m² (larger than avg 72) |
Prediction
110 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 24 – 35 – 43 days |
| Current age | 57 days (96th %ile) |
|
0d35d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1387 |
| Range (50% confidence) | €1265 – €2300 |
| Vs current price | -39% (€2300 now) |
| Based on | 110 similar removed listings |