Apartament cu 2 camere, 63 m², Centru, Chișinău View on 999.md
AI: 86
AI: 86
AI: 76
AI: 79
AI: 87
AI: 45
AI: 66
AI: 55
AI: 51
AI: 51
AI: 45
AI: 51
AI: 64
AI: 33
Details
| External ID | 78288167 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
59
Total views: 6,968
Days on market: 103
Views/day: 67.6
Raw view score: 43.5 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.15 (90d+, new listings get benefit of doubt)
After age: view 50.0 + vpd 9.1
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×1.15: (view 43.5→50.0 + vpd 7.9→9.1) × priceMult 1.0 = 59.1
|
| Deal Score | 40 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.96 x avg |
| Pred. Residual | €-7175 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €350 per room |
| Avg AI Quality | 61 (13 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 63 m² |
| Floor | 4 / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Bogdan Petriceicu Hașdeu, - |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-05-26 05:12 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:04 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-bogdan-petriceicu-hasdeu-594287#594287 Vă prezentăm spre chirie un apartament cu 2 camere , în sectorul Centru, bloc nou. Locuința este amplasată pe str. Bogdan Petriceicu Hașdeu. Imobilul este situat la etajul 4 din 15 și se extinde pe o suprafață de 63 mp. Dispune de o planificare reușită, fiind divizat în: 1 dormitor, living, bucătărie, debara, 1 bloc sanitar. Apartamentul beneficiază de reparație euro cu un design individual. Se prezintă amenajat cu tot necesarul pentru un trai confortabil, dotat cu mobilă și tehnică de uz casnic, dispune de încălzire autonomă, aer condiționat. Geamuri termopan, toate rețelele de comunicații conectate. Apartamentul se dă în chirie pentru prima dată! Blocul este situat într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, în inima orașului, în apropiere super-markete, farmacii, restaurante, hotele și alte puncte de necesitate. Acces facil la transportul public în orice direcție. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4343 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4612 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4612 listings) | |
| Expected price | €802 for 63 m² |
| Difference | €102 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €250/mo (€3000/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 147 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€49 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 6968 total |
| Days active | 103 (longer than avg) |
| Area | 63 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2563 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 6 – 21 – 37 days |
| Current age | 103 days (99th %ile) |
|
0d21d (median)37d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €565 |
| Range (50% confidence) | €565 – €700 |
| Vs current price | -19% (€700 now) |
| Based on | 2560 similar removed listings |