Apartament cu 2 camere, 63 m², Centru, Chișinău View on 999.md
AI: 86
AI: 76
AI: 79
AI: 87
AI: 45
AI: 66
AI: 55
AI: 51
AI: 51
AI: 45
AI: 51
AI: 64
AI: 33
AI: 86
AI: 76
AI: 79
AI: 87
AI: 45
AI: 66
AI: 55
AI: 51
AI: 51
AI: 45
AI: 51
AI: 64
AI: 33
Details
| External ID | 78288167 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
46
Total views: 6,677
Days on market: 58
Views/day: 115.6
Raw view score: 40.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 15.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 32.7 + vpd 12.7
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 40.9→32.7 + vpd 15.9→12.7) × priceMult 1.0 = 45.5
|
| Deal Score | 62 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.75 x avg |
| Pred. Residual | €-4025 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €350 per room |
| Avg AI Quality | 61 (13 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 63 m² |
| Floor | 4 / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Bogdan Petriceicu Hașdeu, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-26 05:12 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:39 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-bogdan-petriceicu-hasdeu-594287#594287 Vă prezentăm spre chirie un apartament cu 2 camere , în sectorul Centru, bloc nou. Locuința este amplasată pe str. Bogdan Petriceicu Hașdeu. Imobilul este situat la etajul 4 din 15 și se extinde pe o suprafață de 63 mp. Dispune de o planificare reușită, fiind divizat în: 1 dormitor, living, bucătărie, debara, 1 bloc sanitar. Apartamentul beneficiază de reparație euro cu un design individual. Se prezintă amenajat cu tot necesarul pentru un trai confortabil, dotat cu mobilă și tehnică de uz casnic, dispune de încălzire autonomă, aer condiționat. Geamuri termopan, toate rețelele de comunicații conectate. Apartamentul se dă în chirie pentru prima dată! Blocul este situat într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, în inima orașului, în apropiere super-markete, farmacii, restaurante, hotele și alte puncte de necesitate. Acces facil la transportul public în orice direcție. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4133 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4805 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4805 listings) | |
| Expected price | €809 for 63 m² |
| Difference | €109 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €490 |
| Potential savings | €210/mo (€2520/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 295 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€49 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 6677 total |
| Days active | 57 (longer than avg) |
| Area | 63 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1091 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 6 – 20 – 33 days |
| Current age | 57 days (98th %ile) |
|
0d20d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €555 |
| Range (50% confidence) | €555 – €700 |
| Vs current price | -20% (€700 now) |
| Based on | 1090 similar removed listings |