Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 71
AI: 71
AI: 67
AI: 64
AI: 71
AI: 48
AI: 64
AI: 80
AI: 71
AI: 77
AI: 52
AI: 34
AI: 67
AI: 65
AI: 73
AI: 78
AI: 63
AI: 54
AI: 67
AI: 56
AI: 27
Details
| External ID | 76855844 |
|---|---|
| Price | 2300 EUR |
| Price EUR | €2300 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 3,039
Days on market: 103
Views/day: 29.5
Raw view score: 9.1 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.15 (90d+, new listings get benefit of doubt)
After age: view 10.5 + vpd 1.8
Price multiplier: ×0.4 (price €2,300 in top 25% of market)
age×1.15: (view 9.1→10.5 + vpd 1.6→1.8) × priceMult 0.4 = 4.9
|
| Deal Score | 50 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.53 x avg |
| Pred. Residual | €-12700 vs expected |
| Days to 1st Drop | 98 days |
| Quality-Adj Price | €36 price per quality point |
| Value per Room | €767 per room |
| Avg AI Quality | 63 (20 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 120 m² |
| Floor | 3 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Tighina, - |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-05-26 05:12 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:04 |
| Status | active |
| Duplicate Of | fields Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-tighina-682579#682579 Se oferă spre chirie apartament cu design neoclasic în bloc nou amplasat pe str. Tighina în sectorul Centru. Locuința se desfășoară pe o suprafață totală de 115 mp, poziționat la etajul 3 din 6. Se prezintă cu următoarea planificare: 2 camere, living, bucătărie, 2 blocuri sanitare, dressing, antreu și balcon de tip deschis. Proprietatea este stilată. Dispune de: – euro-reparație; – geamuri termopan; – încălzire autonomă; – aer condiționat; – mobilat și dotat cu toată tehnica necesară; Punctul forte al acestui imobil este zona din care se face accesul foarte ușor către orice punct de interes al orașului. În preț este inclus și un loc de parcare subterană! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 94th %ile / 4343 |
| vs median | +€1600 above €700 |
| €/m² vs market trend (4612 listings) | |
| This listing | €19/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€3/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4612 listings) | |
| Expected price | €1709 for 120 m² |
| Difference | +€591 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1150 |
| Potential savings | €1150/mo (€13800/yr) |
| Typical comparable | €1600 (median) |
| Based on | 145 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€115 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 98 days |
| Other metrics | |
| Views | 3039 total |
| Days active | 103 (longer than avg) |
| Area | 120 m² (larger than avg 72) |
Prediction
532 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 23 – 35 – 57 days |
| Current age | 103 days (100th %ile) |
|
0d35d (median)57d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1000 |
| Range (50% confidence) | €1000 – €1800 |
| Vs current price | -56% (€2300 now) |
| Based on | 532 similar removed listings |