Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 71
AI: 67
AI: 64
AI: 71
AI: 48
AI: 64
AI: 80
AI: 71
AI: 77
AI: 52
AI: 34
AI: 67
AI: 65
AI: 73
AI: 78
AI: 63
AI: 54
AI: 67
AI: 56
AI: 27
AI: 71
AI: 67
AI: 64
AI: 71
AI: 48
AI: 64
AI: 80
AI: 71
AI: 77
AI: 52
AI: 34
AI: 67
AI: 65
AI: 73
AI: 78
AI: 63
AI: 54
AI: 67
AI: 56
AI: 27
Details
| External ID | 76855844 |
|---|---|
| Price | 2600 EUR |
| Price EUR | €2600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 3,015
Days on market: 58
Views/day: 52.1
Raw view score: 8.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 7.1 + vpd 4.3
Price multiplier: ×0.4 (price €2,600 in top 25% of market)
age×0.80: (view 8.9→7.1 + vpd 5.4→4.3) × priceMult 0.4 = 4.6
|
| Deal Score | 68 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.49 x avg |
| Pred. Residual | €-6400 vs expected |
| Quality-Adj Price | €41 price per quality point |
| Value per Room | €867 per room |
| Avg AI Quality | 63 (20 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 120 m² |
| Floor | 3 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Tighina, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-26 05:12 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:39 |
| Status | active |
| Duplicate Of | fields Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-tighina-682579#682579 Se oferă spre chirie apartament cu design neoclasic în bloc nou amplasat pe str. Tighina în sectorul Centru. Locuința se desfășoară pe o suprafață totală de 115 mp, poziționat la etajul 3 din 6. Se prezintă cu următoarea planificare: 2 camere, living, bucătărie, 2 blocuri sanitare, dressing, antreu și balcon de tip deschis. Proprietatea este stilată. Dispune de: – euro-reparație; – geamuri termopan; – încălzire autonomă; – aer condiționat; – mobilat și dotat cu toată tehnica necesară; Punctul forte al acestui imobil este zona din care se face accesul foarte ușor către orice punct de interes al orașului. În preț este inclus și un loc de parcare subterană! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 96th %ile / 4133 |
| vs median | +€1900 above €700 |
| €/m² vs market trend (4766 listings) | |
| This listing | €22/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€6/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4766 listings) | |
| Expected price | €1695 for 120 m² |
| Difference | +€905 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1300 |
| Potential savings | €1300/mo (€15600/yr) |
| Typical comparable | €1500 (median) |
| Based on | 217 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€182 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3015 total |
| Days active | 57 (longer than avg) |
| Area | 120 m² (larger than avg 72) |
Prediction
245 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 22 – 32 – 43 days |
| Current age | 57 days (96th %ile) |
|
0d32d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1047 |
| Range (50% confidence) | €1000 – €1800 |
| Vs current price | -59% (€2600 now) |
| Based on | 245 similar removed listings |