Apartament cu 2 camere, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 71
AI: 77
AI: 42
AI: 74
AI: 67
AI: 79
AI: 68
AI: 70
AI: 57
AI: 51
AI: 71
AI: 77
AI: 42
AI: 74
AI: 67
AI: 79
AI: 68
AI: 70
AI: 57
AI: 51
Details
| External ID | 101067592 |
|---|---|
| Price | 2700 EUR |
| Price EUR | €2700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,207
Days on market: 57
Views/day: 21.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.1
Price multiplier: ×0.4 (price €2,700 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.2→0.1) × priceMult 0.4 = 0.1
|
| Deal Score | 78 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.22 x avg |
| Pred. Residual | €-8550 vs expected |
| Quality-Adj Price | €40 price per quality point |
| Value per Room | €1350 per room |
| Avg AI Quality | 66 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 150 m² |
| Floor | 3 / 4 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Telecentru, str. Timiș, 32 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-26 14:59 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:16 |
| Status | active |
| Duplicate Of | fields Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Se oferă spre chirie un apartament de tip town-house, pe 2 niveluri – 150 m² O locuință exclusivă într-o zonă liniștită, ideală pentru familii sau persoane care apreciază confortul, spațiul și natura! Descriere generală: Suprafață totală: 150 m² Niveluri: 2 etaje Compartimentare funcțională: - Bucătărie complet echipată - Hol spațios - Living generos, luminos - 2 dormitoare confortabile - 2 blocuri sanitare moderne - Terasă perfectă pentru relaxare Dotări și beneficii: - Apartamentul este complet mobilat – mobilă modernă, de calitate superioară - Electrocasnice incluse - Mașină de spălat + uscător - Mașină de spălat vase – economie de timp - Espressor/cafetieră – dimineți perfecte - Geamuri termopan – izolare fonică și termică - Renovare de calitate superioară – finisaje moderne, culori calde și materiale durabile - Zonă verde, liniștită – ideală pentru plimbări, jogging sau timp petrecut cu familia - Acces facil către centru – transport public și infrastructură dezvoltată. Localizare: - Situat pe str. Timiș, în zona Telecentru - În imediata apropiere: parc, supermarketuri, școli, grădinițe, stații de transport public - Zonă ideală pentru viață activă, dar liniștită! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și vizionare !! __________________________ |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 97th %ile / 4133 |
| vs median | +€2000 above €700 |
| €/m² vs market trend (4797 listings) | |
| This listing | €18/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€2/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4797 listings) | |
| Expected price | €2165 for 150 m² |
| Difference | +€535 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1350 |
| Potential savings | €1350/mo (€16200/yr) |
| Typical comparable | €1500 (median) |
| Based on | 38 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€189 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1207 total |
| Days active | 57 (longer than avg) |
| Area | 150 m² (larger than avg 72) |
Prediction
77 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 29 – 34 – 43 days |
| Current age | 57 days (98th %ile) |
|
0d34d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1443 |
| Range (50% confidence) | €1375 – €2105 |
| Vs current price | -46% (€2700 now) |
| Based on | 77 similar removed listings |