Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 78
AI: 78
AI: 77
AI: 84
AI: 68
AI: 83
AI: 82
AI: 65
AI: 72
AI: 72
AI: 65
AI: 82
AI: 81
AI: 60
AI: 61
AI: 58
AI: 60
AI: 52
AI: 60
AI: 30
Details
| External ID | 104321898 |
|---|---|
| Price | 2400 EUR |
| Price EUR | €2400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
100
Total views: 156
Days on market: 103
Views/day: 1.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.15 (90d+, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.0
Price multiplier: ×0.4 (price €2,400 in top 25% of market)
age×1.15: (view 0.0→0.0 + vpd 0.0→0.0) × priceMult 0.4 = 0.0
|
| Deal Score | 53 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.84 x avg |
| Pred. Residual | €-10100 vs expected |
| Quality-Adj Price | €35 price per quality point |
| Value per Room | €1200 per room |
| Avg AI Quality | 68 (19 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 100 m² |
| Floor | 4 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Mitropolit Varlaam, . |
| Published | 2026-08-28 |
| First Seen | 2026-05-26 14:59 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:04 |
| Status | active |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Centru! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie se oferă apartament în sect. Centru, str. Mitropolit Varlaam. Suprafața totală de 100 mp, etajul 4 din 7. Compartimentat în: 2 dormitoare, living, bucătărie, 2 blocuri sanitare, antreu. Dotări și finisaje: * Geamuri termopan; * Euroreparație; * Încălzire autonomă; * Mobilă/tehnică; * Sală de sport inclusă în preț; * Toate comunicațiile. Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. În apropiere: stația de transport public, cafenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. (M.C.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 95th %ile / 4343 |
| vs median | +€1700 above €700 |
| €/m² vs market trend (4644 listings) | |
| This listing | €24/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€8/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4644 listings) | |
| Expected price | €1391 for 100 m² |
| Difference | +€1009 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1200 |
| Potential savings | €1200/mo (€14400/yr) |
| Typical comparable | €1300 (median) |
| Based on | 208 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€168 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 156 total |
| Days active | 102 (longer than avg) |
| Area | 100 m² (larger than avg 72) |
Prediction
1738 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 10 – 29 – 43 days |
| Current age | 102 days (99th %ile) |
|
0d29d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €865 |
| Range (50% confidence) | €865 – €1315 |
| Vs current price | -63% (€2400 now) |
| Based on | 1738 similar removed listings |