Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 17
AI: 77
AI: 70
AI: 68
AI: 52
AI: 73
AI: 60
AI: 67
AI: 46
AI: 65
AI: 72
AI: 74
AI: 61
AI: 66
AI: 48
AI: 21
AI: 19
AI: 17
AI: 77
AI: 70
AI: 68
AI: 52
AI: 73
AI: 60
AI: 67
AI: 46
AI: 65
AI: 72
AI: 74
AI: 61
AI: 66
AI: 48
AI: 21
AI: 19
Details
| External ID | 81978213 |
|---|---|
| Price | 2200 EUR |
| Price EUR | €2200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,736
Days on market: 57
Views/day: 30.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.4
Price multiplier: ×0.4 (price €2,200 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.7→1.4) × priceMult 0.4 = 0.5
|
| Deal Score | 34 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.86 x avg |
| Pred. Residual | €-8300 vs expected |
| Days to 1st Drop | 29 days |
| Quality-Adj Price | €39 price per quality point |
| Value per Room | €1100 per room |
| Avg AI Quality | 56 (17 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 140 m² |
| Floor | 6 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Eugen Doga, 2a |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-26 15:04 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:10 |
| Status | active |
| Description | Vă propunem spre chirie apartament cu 2 camere si living în blocul Apart-hotel City Park. Locuința dispune de o amplasare reușită, vis-a-vis de Crme de la Crme, chiar în inima sectorului Centru unde este o zonă cu o infrastructură dezvoltată la maxim. Se desfășoară pe o suprafață totală de 140mp, poziționat la etajul 6 din 7. Compartimentat: 2 dormitoare, bucătărie, 2 blocuri sanitare, living cu antreu. Proprietatea se prezintă cu multiple facilități: - reparație euro cu un design; - încălzire autonomă pe bloc; - mobilat si utilat cu tehnică; - geamuri termopan calitative și ușă metalică la intrare; City Park cuprinde în incinta sa toată infrastructura necesară, dispune de pază și recepție ce funcționează 24/7. Locatarii pot beneficia de spațiile verzi frumos amenajate din jur. City Park 4* Hotel Chisinau – este un hotel luxos de 4 stele, situat în inima oraşului, la doar două minute de mers pe jos faţă de Grădina Publică municipală şi strada centrală din Chişinău. Personalul amabil şi interiorul hotelului, realizat in stil Hi-Tech vă va permite să simiţi adevărata abordare modernă, în combinaţie cu tradiţiile clasice. Locaţia convenabilă oferă acces facil la destinaţiile dorite din oraş, fie că este vorba despre Grădina publică, teatre, muzee sau centre de afaceri. Datorită faptului, că hotelul are un număr de camere relativ mic, timpul petrecut aici vă va crea senzaţia minunată de liniște si odihnă. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 94th %ile / 4133 |
| vs median | +€1500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4805 listings) | |
| This listing | €16/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €0/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4805 listings) | |
| Expected price | €2008 for 140 m² |
| Difference | +€192 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1100 |
| Potential savings | €1100/mo (€13200/yr) |
| Typical comparable | €1500 (median) |
| Based on | 103 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€88 |
| Confidence | low |
| First drop took | 28 days |
| Other metrics | |
| Views | 1736 total |
| Days active | 57 (longer than avg) |
| Area | 140 m² (larger than avg 72) |
Prediction
109 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 25 – 31 – 43 days |
| Current age | 57 days (97th %ile) |
|
0d31d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1234 |
| Range (50% confidence) | €1190 – €1985 |
| Vs current price | -43% (€2200 now) |
| Based on | 109 similar removed listings |