Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 45
AI: 62
AI: 60
AI: 67
AI: 76
AI: 52
AI: 56
AI: 28
AI: 33
AI: 25
AI: 45
AI: 62
AI: 60
AI: 67
AI: 76
AI: 52
AI: 56
AI: 28
AI: 33
AI: 25
Details
| External ID | 104377672 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 873
Days on market: 31
Views/day: 28.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.1
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.4→1.1) × priceMult 1.2 = 1.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 90.45 x avg |
| Pred. Residual | €-4365 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €450 per room |
| Avg AI Quality | 50 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 11 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Florării, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-26 15:05 |
| Last Seen | 2026-06-25 10:00 |
| Status | removed 2026-06-26 |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Poșta Veche! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Vă propunem spre chirie acest apartament în sect. Râșcani, str-la Florării, cu suprafața totală de 45 mp, etajul 11 din 12. Compartimentat în: 1 dormitor, living, bucătărie, bloc sanitar, balcon, antreu. Dotări și finisaje: * Geamuri termopan; * Reparație euro; * Mobilă/Tehnică; * Încălzire autonomă; * Conectat la toate comunicațiile. Este în imediată apropiere de: parc, grădiniță, școală, piață, cafenele, bancă, farmacii etc. Parcare de tip deschis, teren de joacă pentru copii. Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. (M.C.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Location
Snapshots (26 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4133 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €529 for 45 m² |
| Difference | €79 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €360 |
| Potential savings | €90/mo (€1080/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 156 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€32 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 873 total |
| Days active | 57 (longer than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |