Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 60
AI: 58
AI: 64
AI: 59
AI: 68
AI: 57
AI: 52
AI: 47
AI: 60
AI: 58
AI: 64
AI: 59
AI: 68
AI: 57
AI: 52
AI: 47
Details
| External ID | 103971768 |
|---|---|
| Price | 570 EUR |
| Price EUR | €570 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,489
Days on market: 48
Views/day: 31.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.5
Price multiplier: ×1.0 (price €570 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.8→1.5) × priceMult 1.0 = 1.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 33.98 x avg |
| Pred. Residual | €-4305 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €285 per room |
| Avg AI Quality | 58 (8 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 10 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Nicolae Testemițanu, 19/3 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-27 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-14 04:53 |
| Status | removed 2026-07-14 |
| Description | Vă propunem spre închiriere un apartament modern și spațios, situat într-o zonă strategică a sectorului Centru, pe strada Nicolae Testemițanu. Această locuință este ideală pentru persoanele care caută un standard ridicat de confort într-un imobil nou, beneficiind de o panoramă deosebită asupra orașului. Detalii și dotări apartament: Suprafață: 65 mp Etaj: 10 din 11 Compartimentare: 2 camere luminoase, bucătărie utilată și 2 blocuri sanitare. Euroreparație de calitate, realizată într-un stil modern și primitor. Sistem de încălzire autonomă pentru un control optim al costurilor. Avantajele locației și ale complexului: Bloc nou, dotat cu ascensoare moderne și curte amenajată. În imediata apropiere se află centre medicale, supermarketuri, bănci și farmacii. Acces facil la transportul public, asigurând legătura rapidă cu toate sectoarele capitalei. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați la 060989803, Nicolae |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 33th %ile / 4133 |
| vs median | €130 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €839 for 65 m² |
| Difference | €269 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €445 |
| Potential savings | €125/mo (€1500/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 249 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€40 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1489 total |
| Days active | 56 (longer than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |