Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 47
AI: 34
AI: 59
AI: 62
AI: 39
AI: 53
AI: 73
AI: 53
AI: 53
AI: 21
AI: 47
AI: 34
AI: 59
AI: 62
AI: 39
AI: 53
AI: 73
AI: 53
AI: 53
AI: 21
Details
| External ID | 103649385 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
17
Total views: 3,137
Days on market: 47
Views/day: 66.7
Raw view score: 9.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 8.0 + vpd 6.2
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 9.9→8.0 + vpd 7.8→6.2) × priceMult 1.2 = 17.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 59.78 x avg |
| Pred. Residual | €-2925 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €225 per room |
| Avg AI Quality | 49 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 3 / 4 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, ул. Еуджен Кока, 35 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-27 09:04 |
| Last Seen | 2026-07-13 04:20 |
| Status | removed 2026-07-13 |
| Description | Apartament cu 2 camere lângă Parcul Dendrariu | Chirie 1–3 luni | Parcare | Ideal pentru familie Este disponibila de la 11 august 2026. Se oferă spre închiriere apartament cu 2 camere, situat chiar vis-a-vis de intrarea în Parcul Dendrariu, într-o zonă liniștită și verde a orașului Chișinău. La doar 1 stație de bd. Ștefan cel Mare Zonă liniștită, fără blocuri în față Parcare mare disponibilă lângă parc Se închiriază pe termen scurt: 1–3 luni. Apartamentul este luminos, călduros și complet mobilat — pregătit pentru mutare imediată. Capacitate: până la 4 adulți + 2 copii — Dormitor cu pat mare și saltea ortopedică — Living spațios cu canapea extensibilă și fotolii — Bucătărie complet utilată — Mașină de spălat — Internet și TV — Aer condiționat — Încălzire autonomă Potrivit pentru: - familii cu copii - persoane venite pentru tratament medical - specialiști în delegație / contract - cetățeni străini / diasporă - familii din Ucraina Perioada minimă: 1 lună Fără comision. Pentru detalii și programare vizionare – mesaj sau apel. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 18th %ile / 4017 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4685 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4685 listings) | |
| Expected price | €526 for 45 m² |
| Difference | €76 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €695 (median) |
| Based on | 61 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€32 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3137 total |
| Days active | 58 (longer than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 71) |